淘寶五折賣房進軍房産O2O 誰是最後的贏家?

來源:地産中國網綜合 2015-10-21 08:46:00

房地産市場進入白銀時代,房子越來越不好賣,代理行、電商、渠道商,銷售渠道與方式更加多元。房地産銷售在網際網路+的背景下越來越靠近O2O市場。房地産行業的行銷方式正在發生質的變化。

10月18日,淘寶拍賣會房産頻道上線一批來自萬科綠城等知名房企的尾盤房源,全部5折起拍。阿裏旗下的淘寶已做好準備正式殺入房地産O2O市場。此次,它們瞄準的是開發商的尾房銷售,一塊並不起眼又很討巧的市場。

與該消息同樣在近日的房地産圈炒得沸沸颺颺的還有Uber殺入房地産O2O市場。改變了人們出行方式的Uber能否改變房地産銷售方式?

這些後來者,將重建房産O2O體系還是只能吃別人剩下的冷飯,還要看接下來,它們有沒有新的招數。

新老電商 集體搶拼最後份額

當前房地産O2O市場已經非常擁擠。新電商、老電商、傳統仲介、新興網際網路O2O企業,包括有騰訊、阿裏背景的投資平臺,無不在這一領域大秀拳腳,搶奪市場份額。

兩年來,這些企業不斷發展和試錯,不斷的轉型和擴張。最終幾乎都在向同一個目標行進,即全産業鏈化的房地産以及生活服務商。行業企業的跨界合作亦形成一個交織的大網,在網際網路O2O時代自成體系。

一些企業的整合和轉型已接近尾聲。如鏈家,經過在全國範圍內的不斷收購合併、O2O跨行業拓展,包括進入裝修領域,鏈家戰略佈局基本完成。搜房網的媒體屬性也在慢慢轉變,向渠道商的轉型也在進行當中。

一位電商行業資深人士對中國房地産報記者表示,新興市場中,涌現了例如好屋中國、房多多、愛屋吉屋、平安好房這樣的新興房産電商平臺。同時,搜房網、新浪網、安居客、Q房網這些傳統網路房産媒體也開始轉型做房産平臺。面對來自線上的挑戰,線下開發商如萬科、SOHO中國,仲介鏈家、我愛我家都在紛紛拓展線上平臺。再加上大大小小的地方房産電商平臺,這個市場在未來短期內,數量上必然呈現爆髮式增長。

此外,房産電商不僅僅是網際網路+房産,而應該是網際網路+房産+X,這個X包括了土地交易、定位策劃、市場行銷、房屋裝修和物業管理、金融服務、經紀人資源、購房者資源等等一系列房産上下游業務資源。

而從目前的競爭形式來看,已進入白熱化的階段。各種電商模式各有利弊,亦在取長補短。傳統網路房産媒體轉型的電商需要有背水一戰的決心,面臨轉型陣痛。而好屋中國、房多多、愛屋吉屋為首的新興房産渠道電商借勢加速佈局。均已基本完成任務線下房源、經紀人資源、購房者客源,三者線上上平臺的整合工作。

(責任編輯:)
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淘寶五折賣房進軍房産O2O 誰是最後的贏家?
來源:地産中國網綜合2015-10-21 08:46:00
10月18日,淘寶拍賣會房産頻道上線一批來自萬科、綠城等知名房企的尾盤房源,全部5折起拍。阿裏旗下的淘寶已做好準備正式殺入房地産O2O市場。此次,它們瞄準的是開發商的尾房銷售,一塊並不起眼又很討巧的市場。
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