香港領展看好內地一線城市商業地産投資機會

來源:地産中國網 2015-08-28 10:43:00

8月26日下午,領展房地産投資信託基金 (香港上市編號:823),在上海新天地安達仕酒店舉行媒體見面會。領展資産管理有限公司行政總裁王國龍、領展資産管理有限公司資産管理(中國)總監霍業生、領展資産管理有限公司投資總監陳淑嫻、領展資産管理有限公司企業傳訊及對外聯繫總監盧炳松等到會,並介紹了香港領展及公司近期業務動向。據王國龍介紹,領展于兩年前開始在香港以外的地區展開商業地産項目收購業務。今年3月25日,領展以25億元人民幣成功收購北京歐美匯購物中心,這是領展在國內的首項物業投資;今年7月24日,領展斥資人民幣66億零86萬元,收購了上海“企業天地1號及2號”,這是領展首次進軍內地綜合發展物業市場。

據了解,領展房地産投資信託基金原名領匯房地産投資信託基金,成立於2004年,主要是針對香港2003年後,由於缺乏資金維持公屋供應,香港特區政府將旗下與公屋相連的180個商場、約150個停車場及93個市場打包上市,領匯房地産投資信託基金于2005年11月25日,在香港聯交所上市,公眾持股達100%。按市值計算,領展是目前亞洲地區最大型的房地産投資信託基金,也是全球以零售為主最大的房地産投資信託基金之一。2014年12月8日,公司成為恒生指數50隻成份股之一,排名第20名,在房地産企業中排名第3。截至2014年9月30日,公司旗下物業組合包括內部樓面面積1100萬平方尺零售物業,是整個香港商用樓面10%,所管理車位約78,000個。

在公司上市十週年後,為進一步開拓更多商機,領匯日前更名為“領展房地産投資信託基金”,同時“領匯管理有限公司”也更名為“領展資産管理有限公司”,並同步推出全新企業品牌“聯繫好生活”。王國龍表示,對於擁有1000多億資産的領展而言,目前內地進行的收購不到200億元,未來,領展仍看好內地一線城市(北、廣、上、深)的核心區域的商業地産項目,將從商業項目的地理位置及配套、人流量、租戶結構、租金期限、租金提升空間等方面進行項目選擇,爭取為投資者提供穩定的投資收益。隨著“滬港通”的實施,領展作為 “滬港通50”裏第一家成為藍籌股的房地産信託基金,公司未來的發展,值得投資者關注。

(來源:金融投資報)

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8月26日下午,領展房地産投資信託基金 (香港上市編號:823),在上海新天地安達仕酒店舉行媒體見面會。領展資産管理有限公司行政總裁王國龍、領展資産管理有限公司資産管理(中國)總監霍業生、領展資産管理有限公司投資總監陳淑嫻、領展資産管理有限公司企業傳訊及對外聯繫總監盧炳松等到會,並介紹了香港領展及公司近期業務動向。
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