8月18日，國家統計局公佈的“2015年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，70個大中城市房價環比上漲的個數繼續增加，漲幅已連續4個月“翻紅”。此外， 一線城市依然是房價上漲的“領頭羊”，京滬深房價均超去年同期。

對於不少還在期待買房的年輕人來説，這或許不是一個好消息。但記者採訪發現，一些年輕人或是主動或是被動地已經加入了“不買房一族”。

中國社科院于去年12月24日發佈的《社會藍皮書:2015年中國社會形勢分析與預測》也顯示，更看重個人價值的90後大學畢業生可能成為“不買房一代”，他們更希望提高自己的生活品質，而不願做房奴。據國際線上報道稱，藍皮書在調查時還曾設定一個情境：給這些年輕人一筆相當於住房首付的錢，他們是否會選擇買房？結果顯示，有超一半的人沒有選擇買房，而是會選擇創業，或做更有成就感的事情。

多數年輕人很難“一步跨到”買房階段

“對於大多數剛從校園裏走出來的年輕人而言，買房不是那麼容易的。”中國社會科學院經濟所研究員汪利娜説，工作尚不穩定，收入不高，個人也沒有足夠金融資産積累，如果沒有來自家庭的經濟支援，年輕人很難“一步跨到”買房階段。

這一點，在大城市表現得尤為明顯。2014年12月，共青團北京市委發佈的《北京青年就業人員的住房狀況報告》（以下簡稱《報告》）顯示，大約1/4的北京青年就業者處於“月光族”或“負翁”狀態，只有38.9%的“富餘者”和28.2%的“小有結余者”居住在自有房屋中。而其餘大多數人，還在為存錢湊購房首付款而努力。

“高額的房價，讓青年備感焦慮。”中國社會科學院社會學研究所研究員、青少年與社會問題研究室主任李春玲是《報告》的撰寫者之一。她説，在北京這樣高生活成本的特大型城市，將近一半的受訪青年認為，“房貸或房租”是日常開支中最大的一筆。在支付了房租和日常生活開支後，大部分受訪者每月餘款“所剩無幾”，難以湊齊首付款。

此外，戶口也成為一些大城市限制青年買房的“門檻”。

以北京為例，《報告》顯示，參與調查的青年人群中，60.9%的管理人員、56%的專業技術人員、44.3%的辦事人員和61.4%的藍領工人，戶口都在外地。

“無論他們是否獲得北京戶口，都需要在北京居住，或是購房，或是租房。”李春玲説。2011年，北京市公佈了關於貫徹新“國八條”的“京十五條”。新政規定，非北京市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，暫停在京向其售房。

“這也導致很多‘北漂’青年，連買房的資格都沒有。”李春玲説。

“幾乎每個租房青年都有過一段辛酸史”

買不起房或買不了房，租房自然成為很多年輕人解決居住問題的首選。然而，現實情況是，很多人了解生存艱辛的第一課，也是租房。

“幾乎每個租房青年都有過一段辛酸史。”李春玲説，“比如房屋仲介的欺瞞行為、房東漲房租的要求、居住條件差等，都可能成為他們生活中揮之不去的陰影。”《報告》中反映出的北京年輕人的住房情況，曾一度讓李春玲感到“意外和吃驚”。

《報告》顯示，租房或住集體宿捨得青年就業者，比重達到被調查者的近2/3。樓房雖是首選，但也有不少人住在地下室或平房。其中，農民青年租住平房或地下室的比例接近2/3，藍領工人的比例也超過4成，另有近20%的管理人員、近15%的專業技術人員和辦事人員，也是住在地下室或平房。

調查還顯示，超過一半受訪者的租房形式是合租。近1/3的藍領工人、約1/5專業技術人員和辦事人員、16.5%的管理人員，租住的房子在11平方米以下。

流動性強則是這些租房青年面臨的另一個挑戰：《報告》稱，平均每7.2個月，他們就要搬一次家。

“蟻族”概念的提出者、對外經濟貿易大學教授廉思長期從事青年住房現象研究。他在“北京市青年住房狀況調查”中發現，近5000個受訪者中，租住在保障性、政策性住房裏的青年仍然很少，只佔4.6%，而群租房、低矮平房及地下室等“非正規房源”，佔據相當比例。