首頁>天恒金融街南苑地塊定名公園懿府 未來或有更多合作
來源:地産中國網綜合 2015-08-19 12:23:00 作者:石青玲
原標題:天恒金融街南苑地塊定名公園懿府 未來或有更多合作
地産中國網訊 8月18日,在為期2個月的百萬徵名之後,天恒金融街南苑地塊正式定名為公園懿府。在發佈會上,北京天恒置業集團有限公司-地産運營事業部總經理周興透露,未來將會與金融街有更多的合作。
未來會有更多合作
2014年9月4日,金融街天恒聯合體以42.2億元的總價、配建61000平方米限價商品房的代價摘得豐台南苑村1404-621地塊R2二類居住用地。除去限價房面積後,該地塊折合樓面價為24665元/平方米,溢價率26.5%,而限價商品房部分限價為15000元/平方米。
這不是二者的首次合作,早在1995年雙方就有了第一次合作。而周興透露,雙方一直在多個城市都有合作。
“首先,金融街與天恒都是西城區的國有企業。其次,北京等一線城市的土地競爭非常激烈,所以在北京合作是必然的。與其與別人合作,不如與西城區的兄弟單位合作,因為我們有非常好的合作基礎,西城區政府是我們共同的管理單位,經常在一起開會,合作基礎沒問題。”對於為何選擇與天恒一起拿地,金融街控股股份有限公司副總經理祝艷輝表示。
“未來會與金融街有更多的合作。下一步,我們在具體的項目上合作頻率會更高,只要這個項目能夠充分發揮雙方的優勢,那我們會毫不猶豫地合作。”周興坦言。
祝艷輝贊同地説道:“在北京,金融街以商業地産為主,住宅不是主業,但北京有強勁的住宅需求,從為股東爭取利益最大化的角度出發,我們一定會在住宅領域有所發展。在住宅領域,我們優選的合作夥伴一定是天恒。第二個,我觀察到,天恒最近也拿了一些商業用地、辦公項目,正在往多業態發展。如果以後天恒進入商辦領域,那我們一定會有更多的合作機會。”
那麼,在以後合作的項目中,具體由誰來操盤?原則是什麼?對此,周興表示:“誰來操盤是就具體的項目來看的。具體的原則是:誰能把項目做的更好,誰能實現更多的利潤,誰能為項目提供更好的服務。”
此次,公園懿府由天恒來操盤,項目公司由雙方共同組建,市場、工程、定位則由雙方來協商。
該項目位於公益西橋南兩公里,近距四軌合一的未來交通樞紐,周邊環繞亞洲最大宜家旗艦店、薈聚等購物中心、教育機構、醫療資源,同時項目周邊還環繞著12座公園。
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