今年上半年，上海住房公積金運作情況到底如何？昨天，市公積金管理中心在網站重申，目前公積金貸款運作狀態平穩，資金情況良好。本市尚無新的公積金貸款政策出臺。另外，取消原來的復議環節，將婚前共有房屋套數認定直接納入到審貸條件中（與原有審核口徑一致）。

同時，市公積金管理中心昨天還公佈了《上海市住房公積金運作分析報告（2015年上半年）》。今年上半年公積金個貸發放達384.86億元，同比、環比分別增長了48.16%和81.16%。公積金個貸發放規模大幅上升，主要受央行上半年三次下調公積金貸款利率、房産市場及上海個貸新政實施的影響。

4月15日起本市調整住房公積金貸款額度上限和貸款年限，貸款需求明顯增加，新政實施後的日均受理量為新政實施前的1.9倍；戶均貸款額大幅上升，由新政出臺前的每戶45萬元上升至62萬元，增幅達38%；貸款平均年限延長，由新政實施前的18年上升至20年；值得注意的是，6月份個貸發放增長較快，發放額達113.84億元。上半年個貸發放額創歷史同期新高。

有關方面對個貸結構分析後發現，職工貸款所購住房中，首套自住或改善型住房面積在90（含）平方米以下佔59%，90-144（含）平方米佔34%；貸款職工中，低收入群體（即：收入低於全市職工平均工資）佔33%，中等收入群體（即：收入介於全市職工平均工資1-3倍）佔49%。

而且，今年上半年住房公積金租賃提取額迅速增長，為1.17億元，是去年同期的6.2倍。統計數據顯示，5月租賃提取新政實施以來的兩個月，租賃提取受理總量達12552筆，涉及受益人數為12648人。新政實施後日均提取筆數為285筆，為2015年1-4月新政實施前的5倍。對租賃新政的提取人群分析，非上海身份證的無房人群佔申請總人數的87%；年齡在20-38歲的人群佔申請總人數的88%。可以看出，在滬工作生活且未有購買房産的年輕的“新上海人”成為此次租賃提取新政的主要受益人群。