王健林PK任志強 房價拐點到了嗎?

來源:地産中國網 2015-08-06 13:00:00

“最終投了房子都賺了,投股票的人賠得一塌糊塗。”任志強稱,現在股市依舊不行,所以房子可能是最好的選擇。

中國的股市實在是撲朔迷離,那麼,房價拐點到了嗎,逐漸回暖的樓市會否再度點燃投資熱情?

日前,原華遠地産董事長、中國房地産業協會副會長任志強稱,樓市拐點已經過去,9月後房價將進入上升階段。

數字似乎也在支援任志強的判斷。中國指數研究院公佈的最新數據顯示,2015年7月,全國100個城市新建住宅平均價格已連續上漲3個月。

不過,另一位地産大佬好像就沒這麼樂觀,“中國樓市已經從供不應求到了供大於求的階段,房價暴漲已經不存在基礎和可能。”萬達集團董事長王健林説。

大佬們的交鋒

一向不吝于表達觀點的任志強對於2015年下半年的市場走勢再度發聲。

在“2015全球房地産金融中國峰會城市巡演(北京站)”上,任志強表示,2014年這一輪下降的拐點已經出現,換句話説,該輪房地産調整已完成V字形的低谷,後面將是上升階段。過去在房地産政策出臺後,所有城市政策影響明顯,但現在不再是如此,而是有嚴重的滯後。在一線城市快速反彈的時候,二線城市還在晃悠,三四線城市還在睡覺。因此,在後半年,二、三線城市的房地産市場將受一線城市帶動,呈現穩定上漲的態勢。

任志強稱,多少年以前,就談論過炒股還是買房,當時有人鼓勵投股票,但最終投了房子都賺了,投股票的人賠得一塌糊塗。現在股市依舊不行,所以房子可能是最好的選擇。

在接受媒體採訪時,任志強説:“想要房價降的人完全是為了個人利益,2015年的年底房價上漲是確定的。”“2013年的時候,我説3月份房價會上漲,那時沒有人信,但後來真是漲了。我的理由還是土地下降了,開工下降,都是負的,供不應求,肯定會漲。”

萬達集團董事長王健林對於房價的走勢則並不樂觀,“雖然現在一線和二線主要城市的房價在上漲,似乎市場在回暖,但整體來看離真正回暖還差得很遠,因為中國樓市已經從供不應求到了供大於求的階段,房價暴漲已經不存在基礎和可能。”

看來,究竟中國樓市是供不應求還是供大於求,才是二者對房價走勢的分歧所在。聽誰的呢?一切還得用最新數據説話。

(責任編輯:)
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