2015年上半年優惠樓盤數量整體佔比近7成，自3月下旬樓市回暖出現“小陽春”，房企加快推盤節奏，並在4、5月現優惠峰值，直到6月樓市成交止跌轉漲，回暖趨勢已定。

7月優惠樓盤389個

據某網路數據監控中心統計，2015年7月天津在售樓盤共557個，環比略減3個，整體呈穩定態勢，優惠盤數佔比69.84%。截至6月25日，預計2015年7月天津優惠樓盤總數為389個，環比6月打折優惠樓盤393個略降1.02%，同比去年增加38個上漲10.83%。

在7月389個打折優惠樓盤中，遠郊區縣依然佔比最大，達到31%。濱海新區後來居上，優惠盤佔比為27%，環城四區略遜一籌，佔比25%。市內六區佔比最小僅為17%。“這與市內六區目前在售樓盤的稀缺性是分不開的，但在市內六區在售樓盤中，打折數目佔8成可見優惠促銷仍是競爭主要手段。”業內人士分析説道。

“2萬惠12萬”“1成首付”“9折優惠”等各種折扣手段花樣百齣。最搶眼的要數位於南開區的融僑觀邸，連續幾個月打出8萬惠50萬超大優惠。位於西青的保利羅蘭公館、位於河西的津瀾闕、位於和平的華潤紫陽裏等項目也不遑多讓，分別打出了限時8.5折、8.7折及9折的高折扣。此外，購房會員惠10萬、超低首付0至1.5成、買房送面積、購房享補貼、精裝送家電等優惠首段也層出不窮。

8月樓盤入市約41個

天津住宅市場有41個項目預計在8月開盤，開盤數量環比增加20.59%，同比減少10.87%。其中，市內六區有8個項目預計開盤、環城四區13個、濱海新區8個、遠郊區縣12個。這些項目中全新盤有26個，佔預計開盤總量的63.41%。另據統計，2015年8月天津市場預計還將推出2個商業項目。

對此業內人士表示，夏季天氣炎熱多雨，往年7、8月份作為淡季並不十分受開發商的歡迎，但今年隨著市場逐漸升溫，不少開發商不顧天氣炎熱依然選擇在8月入市，估計除了保持市場熱度外，也是在提前備戰“金九銀十”。業內人士表示，“在如今房價穩定的市場背景下，降息以及公積金政策的支援，為購房者節約不少的成本。推出的産品多種多樣，購房者的選擇不在局限于幾個産品中。品牌房企入市，品質和口碑上同樣也有了保障，同時由於多項目齊開的競爭壓力，優惠力度也將在之前的基礎上有所提高。近期有置業打算的購房者不妨多諮詢，抓準時機再出手。”

（來源：北方網）