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網際網路催生新型辦公物業 “網際網路+創業”受追捧

來源：中國新聞網 2015-07-20 08:18:00

移動網際網路時代，在“萬眾創新，大眾創業”浪潮的衝擊下，寫字樓市場也緊跟時代發展趨勢，出現了很多新的發展方向，尤其是”網際網路+創業“的模式受到了較多關注。

“二季度，北京寫字樓市場呈現回暖態勢，成交量明顯上漲，租賃需求旺盛”，在首屆中國商務寫字樓發展趨勢峰會上，房地産業協會商業地産專業委員會秘書長蔡雲分析，上半年北京寫字樓市場供應量持續增加，截止到6月份，北京寫字樓市場可售面積已達239萬平方米，寫字樓租金也在穩步上漲。

戴德梁行的數據也反映了北京寫字樓市場的回暖態勢，數據顯示，北京甲級寫字樓市場在二季度的平均租金環比微漲0.31%至每月每平方米 383.53 元，同比漲了0.86%。由於二季度企業租賃活動較為活躍，全市甲級寫字樓平均空置率環比下降0.86個百分點至4.55%。另外，2015年上半年，全市累計吸納量為191,863.36 平方米，比去年同期上漲了78.51%。

在北京寫字樓市場總體回溫的態勢下，移動網際網路風潮帶動了市場的變革，對於未來寫字樓市場的發展，中國房地産研究會副會長兼秘書長苗樂如表示：“在開發商轉型成為服務商的過程中，要進一步拓展寫字樓的服務價值，打造智慧辦公空間，將客戶變為用戶，連接在商務寫字樓這一平臺之上。”蔡雲表示，寫字樓不僅要將客戶變為用戶，還應是實現“網際網路+房地産”概念的平臺，將作為未來發展的重點，引導更多寫字樓企業向“網際網路+”方向靠攏。

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