近日，易居智庫發佈了全國百城套均面積排行榜，數據顯示，無錫2015年無錫套均面積達120平方米，全國百城排名13，該數值高於全國平均住宅套均面積11平方米，同時也比三線城市平均數值高了10個平方米。2015房地産新政頻出，尤其利好改善型市場，無錫今年套均面積創近5年來新高。

　　近5年百城套均面積兩連漲 三線城市舒適度最佳

　　易居智庫選取了全國100個大中城市數據，對近5年來新建商品住宅套均面積進行橫向和縱向對比，數據顯示，2011-2015年，全國100個城市平均住宅套均面積分別為108、107、107、108和109平方米，其中2015年數據是基於上半年數據推算的。

嚴躍認為：“2013年房地産總體價格偏高，導致小戶型成交面積偏大。2014年政策趨於寬鬆，套均面積趨於上升。2015年對於改善型需求有明確的政策鼓勵，更會促進套均面積的增加。”

其中，一線城市的套均面積為108平方米，二線城市為107平方米，三線城市則是110平方米。由此可見，“三線城市居住最為舒暢，一二線城市受高房價的影響，套均面積相對偏小，即居住空間相對偏小。”

　　無錫2015年套均面積120平方米 連續三年增長全國排名13

　　在2015全國100個城市套均面積成交排行榜中，排名第一的是東營，達139平方米，套均面積最小的屬三亞，85平方米。而無錫成交面積達120平方米，在全國排13名，江蘇省排名來看，無錫排名第三，連雲港獲得江蘇省排名第一，121平方米。

　　數據顯示，無錫2011-2015套均面積分別為118、113、117、118和120平方米，連續三年增長，今年達到5年來最高值。

2015無錫套均面積創新高 新政助力改善型市場

　　業內人士表示：“今年無錫套均面積120平方米，達到5年來最高，與今年政策利好改善型市場不無關係。”

　　2015年，才過去短短6月，但無錫房地産市場利好政策接踵而至，央行降準、330新政、5改2、央行3次連續降息.......此前紫金伴山行銷總監孫予就有預測，“新政對普通市場影響不大，但對改善型市場明顯是利好。”

對此，業內人士補充道：“無錫120平方米，是屬於面積較大的城市，也遠高於三線城市的平均數值，2015新政出臺，在一定程度上緩解了樓市觀望局面，刺激了改善型購房者需求的釋放，入市的積極性提高，所以大戶型的去化速度得到提升。”