2015年無錫套均面積120平方米 新政助力創5年來新高

來源:地産中國網 2015-07-13 09:20:00

       近日,易居智庫發佈了全國百城套均面積排行榜,數據顯示,無錫2015年無錫套均面積達120平方米,全國百城排名13,該數值高於全國平均住宅套均面積11平方米,同時也比三線城市平均數值高了10個平方米。2015房地産新政頻出,尤其利好改善型市場,無錫今年套均面積創近5年來新高。

 

  近5年百城套均面積兩連漲 三線城市舒適度最佳

  易居智庫選取了全國100個大中城市數據,對近5年來新建商品住宅套均面積進行橫向和縱向對比,數據顯示,2011-2015年,全國100個城市平均住宅套均面積分別為108、107、107、108和109平方米,其中2015年數據是基於上半年數據推算的。


嚴躍認為:“2013年房地産總體價格偏高,導致小戶型成交面積偏大。2014年政策趨於寬鬆,套均面積趨於上升。2015年對於改善型需求有明確的政策鼓勵,更會促進套均面積的增加。”


其中,一線城市的套均面積為108平方米,二線城市為107平方米,三線城市則是110平方米。由此可見,“三線城市居住最為舒暢,一二線城市受高房價的影響,套均面積相對偏小,即居住空間相對偏小。”

 

  無錫2015年套均面積120平方米 連續三年增長全國排名13

  在2015全國100個城市套均面積成交排行榜中,排名第一的是東營,達139平方米,套均面積最小的屬三亞,85平方米。而無錫成交面積達120平方米,在全國排13名,江蘇省排名來看,無錫排名第三,連雲港獲得江蘇省排名第一,121平方米。


  數據顯示,無錫2011-2015套均面積分別為118、113、117、118和120平方米,連續三年增長,今年達到5年來最高值。

 

2015無錫套均面積創新高 新政助力改善型市場

  業內人士表示:“今年無錫套均面積120平方米,達到5年來最高,與今年政策利好改善型市場不無關係。”


  2015年,才過去短短6月,但無錫房地産市場利好政策接踵而至,央行降準、330新政、5改2、央行3次連續降息.......此前紫金伴山行銷總監孫予就有預測,“新政對普通市場影響不大,但對改善型市場明顯是利好。”


對此,業內人士補充道:“無錫120平方米,是屬於面積較大的城市,也遠高於三線城市的平均數值,2015新政出臺,在一定程度上緩解了樓市觀望局面,刺激了改善型購房者需求的釋放,入市的積極性提高,所以大戶型的去化速度得到提升。”

(責任編輯:)
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