房源供給減少，需求量卻隨著大批學生畢業增加，今年的畢業季租房讓人有些“不淡定”。記者從滬上一些房産仲介了解到，近期各高校周邊、地鐵沿線等畢業生青睞的出租房源價格出現一定幅度上升。
剛 從華東師範大學畢業的小姚，最近與兩名同學在康橋路合租了一套三房，月租金3700元。他告訴記者：“我們租晚了，三四月份時打聽，只有3000元。”小 姚的情況並非個案。今年3月30日的“330房産新政”出臺後，二手房市場漸漸升溫，整體價格也有所上漲，使得不少房源由租轉售。這股風潮現在已影響到了 租房市場。
據德佑鏈家曹路店介紹，近期周邊可出租房源比往年同期減少1/3左右。目前合適畢業生租住的房源，只要價格不是特別高，一般在幾 天內即可租出。來自中原地産的資訊也顯示，畢業季來臨，一些高校附近門店的租賃需求量平均上升10%—20%，其中畢業生租房比重佔到六成；本月與上月相 比，受大學生青睞的小戶型租金平均上漲200元—300元。
對於價格上漲，不少畢業生表示無奈。畢業于上外的小佘説，自己剛開始對租房的價格有點吃不準，連續看了6次房子都沒成交，後來才慢慢接受了房租上漲的現實。
儘管是租房，畢業生對房源品質的要求並不低。據中原地産政立分行介紹，不少畢業生會就近租房，“老公房裝修差、存在安全隱患，他們不會考慮。他們一般會選擇 帶電梯的新小區。”在復旦、財大附近，這類一房租金在3000元—3500元/月，兩房在4500元—7000元/月。即便在郊區的松江大學城，價格也不 低，周邊幾個新小區一房租金在2500元—3000元/月左右，兩房則達到3000元—3500元/月。
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