久違的擁擠人潮再度出現在北京樓市，“紅五月”火爆態勢正在樓市延續。
6月首周，北京樓市保持升溫。從自住型商品房到改善型産品，再到高端別墅産品，北京商品房市場幾乎全面開花。與此同時，單周銷冠、月銷冠、單季銷冠、區域銷冠等各類自封頭銜頻頻涌現，開發商們正全力打造自身樓盤強勢成交的市場印象。但也有跡象顯示，隨著成交量的上漲，房價也面臨上漲壓力。
“紅五月”有望延續
“‘紅五月’的出現不讓人意外，6月能否延續目前市場成交量上漲的趨勢將是決定市場未來走向的關鍵。”一位樓市觀察員表示，受上月市場成交量拉升鼓舞，以及企業半年業績影響，開發商推盤態度將會更積極。
數據顯示，6月首周北京市商品房成交1862套，環比去年同期上漲260.85%;成交面積19.8萬平方米，同比去年同期上漲247.37%;成交均價27242元/平方米，同比去年同期上漲19.72%;二手住宅成交3674套，同比去年同期上漲246.28%;成交面積33.44萬平方米，同比去年同期上漲240.18%。總體來看，較去年同期水準量價齊升。
從入市項目上來看，6月首周包括魯能7號別墅，中建國際港、五礦銘品以及自住房項目北京城建暢悅居、海淀嘉郡等樓盤入市銷售。
其中，位於海淀北部的海淀嘉郡項目作為自住型商品房首次向全社會放開銷售，其剩下尾盤幾乎遭到市場“哄搶”，單周網簽116套。
“畢竟海澱區域內未來再也不可能有單價2萬元以內的房子了。”一位剛剛簽約的業主對北京商報記者表示，原來他並不具備購買自住型商品房的資格，當得知海淀嘉郡剩餘房源可以對外銷售就立即趕來購買了。
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