萬科萬達試水REITs:涉及10萬億房地産資産證券化

來源:地産中國網 2015-06-11 07:34:00

萬科萬達兩家公司的REITs試驗意味著,房地産作為大類資産,在經過證券化之後,可以被分割為1000元或10000元從而讓大眾購買投資,而在這兩次試水的背後,均有當地相關部門的支援,比如上海自貿區和深圳前海管委會。

6月8日,由萬科聯手鵬華基金髮起的國內首只公募REITs獲批。

證監會公示資訊顯示,鵬華基金管理公司在4月份申報的“鵬華前海萬科REITs封閉式混合型發起式證券投資基金”,已正式完成註冊。

據21世紀經濟報道記者了解,該款産品以萬科前海企業公館租金收益權作為標的,發行規模為30億,未來可在二級市場進行交易。

無獨有偶,此前一天,萬達金融聯手快錢公司公佈一款眾籌理財産品“穩賺1號”,這是一款類REITs的産品,以萬達廣場作為基礎資産,募集資金全部投資于只租不售的萬達城市商業廣場項目。

萬科萬達的上述舉動意味著,房地産作為大類資産,在經過證券化之後,可以被分割為1000元或10000元從而讓大眾購買投資,也意味著更多的人可以成為萬科萬達項目的“股東”。

自去年“央四條”提出開展房地産信託投資基金(REITs)試點後,房地産資産證券化的進程明顯加快。21世紀經濟報道獲悉,萬科萬達兩家公司的REITs試驗,背後均有當地相關部門的支援,比如上海自貿區和深圳前海管委會。

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萬科萬達試水REITs:涉及10萬億房地産資産證券化
來源:地産中國網2015-06-11 07:34:00
萬科、萬達兩家公司的REITs試驗意味著,房地産作為大類資産,在經過證券化之後,可以被分割為1000元或10000元從而讓大眾購買投資,而在這兩次試水的背後,均有當地相關部門的支援,比如上海自貿區和深圳前海管委會。
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