從市國土房管局獲悉，為深化城鎮住房制度改革，繼續積極穩妥推動公房出售工作，根據國家有關政策和本市實際情況，按照“優惠逐年減少、價格逐年提高”的原則，從今年7月1日起，本市將對公有住房出售價格進行調整。
據悉，此次調整後，公房出售成本價提高20%，其中，市內六區和東麗、北辰區範圍內的磚混二等和鋼混二等單元式多層樓房，30年（含）房齡以下住房成本價為每建築平方米1380元；房齡超過30年的公有住房，出售成本價按每建築平方米1320元執行。一級地段公有住房出售價格不得低於每建築平方米320元，每降一級地段，每建築平方米出售價格下降10元。濱海新區、津南區、西青區、武清區、寶坻區、寧河縣、靜海縣、薊縣的公有住房出售價格，在原出售價格的基礎上，參照市內六區成本價上漲幅度調整出售成本價和最低限價。出售公有住房的朝向、樓層調劑系數略作調整。
直管公房出售的折扣仍按原政策執行，主要包括：（一）成新折扣。年折舊率2％，折舊年限最長不超過30年。（二）工齡折扣。年工齡折扣額為每建築平方米4元，折扣工齡按照承租人及配偶1992年1月1日之前的合計工齡計算。此外，公房調價通知中還明確，購買高層樓房産權後，購房人應當向物業管理企業或者相關管理單位交納運作養護費。物業管理單位或者相關管理單位應當將該款項專項用於保證高層住宅機電設施設備的正常運作。
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