李嘉誠的世紀重組終於完工。昨日，坐擁4201億港元物業估值的長江實業地産有限公司（以下簡稱“長實”）正式以介紹形式分拆上市，這不僅意味著長和係完成了重組，也代表地産界又多了一個巨無霸企業。然而，縱觀長實的內地投資，有業內人士指出，雖然內地是長實土地儲備中最大的板塊，但是其弱化內地投資的態度早已明顯，未來或許只有住宅市場能夠吸引長實在內地有所動作。
地産巨無霸
在李嘉誠最先宣佈對旗下重量級公司——長江實業與和記黃埔進行合併重組之時，重組後的純地産公司長實的資本市場表現就引來了業內關注。昨日，長實如期上市，開市後即躋身藍籌股行業，報價70港元/股，收74.1港元/股，成交達到64.43億港元，居成交金額榜首位。
對於長實的資本市場表現，業內人士普遍表示在意料之中。據悉，今年1月，李嘉誠首次公佈長和係重組計劃，宣佈擬將旗下的長江實業與和記黃埔有限公司進行合併重組，成立兩家新公司——長江和記實業有限公司和長江實業地産有限公司。重組後，後者長江實業地産有限公司持有長和係在香港、內地及海外的所有房地産業務。
“兩家原公司的地産業務板塊本身都是優質資産，如今地産業務合併為一家，其物業組合中有一半資産凈值屬於物業發展，另一半屬於投資物業，結構合理，收入多元化，有利於獲得資本市場的認同。”有業內人士向北京商報記者如是介紹。此外，德銀也指出，長實運營規模提升，而業務在地域及資産類別上的靈活性也較大，未來會成為香港最大的純地産股。
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