原標題：一線城市限購年內或局部放鬆 利率有進一步下調空間
昨日，廣州市房協、廣州市房地産學會聯合發佈的2014年度《房地産相關政策解讀與展望》(下稱“藍皮書”)中預測，今年一線城市限購全面取消的可能性不大，但存在局部放鬆的可能性。
“年內利率有進一步下調空間”
去年，國內房地産市場出現了較大調整。藍皮書中總結，年初在GDP增速下滑、貨幣政策從緊、限購限貸措施持續的作用下，市場成交量出現下滑。去年5月以來，地方政府陸續鬆綁限購限貸政策。到了去年底，發佈過限購政策的46個城市中，僅剩北京、上海、廣州、深圳和三亞5城市仍執行該政策。
此外，2014年9月底開始，政府接連出臺的放寬首套房認定標準、放鬆公積金貸款條件、降低存貸款利率等利好政策，樓市成交量有所回升，但城市間分化趨勢進一步加劇。對於今年的樓市走向，藍皮書預測，預期限購政策等措施將會逐步取消，今年內利率有進一步下調的空間，持續放鬆的貨幣政策也仍將利好房地産市場。藍皮書預測，今年房地産政策，或將繼續“雙向調控、分類指導”，對庫存量高企且消化壓力較大的地區不排除進一步放鬆。一線城市限購全面取消的可能性不大，但存在局部放鬆的可能性。
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