另類“圈錢”遊戲:房地産O2O想靠“賣身”盈利

來源:地産中國網綜合 2015-05-08 08:32:00

2014年以來,進行各類融資的房地産服務公司約85家,融資額達百億元人民幣。但眾多打著“O2O”旗號進行融資的房地産領域公司,具備清晰且持續盈利能力的非常少。“從資本市場賺錢”,這是記者在對創業者、投資人、O2O平臺運營者、第三方機構等多方採訪時,得到的共同答案。但業內人士指出,只有趨於領域壟斷、服務和産品足以培養客戶粘性的企業未來才能真正賺到錢,但成功概率僅有1%。

光靠概念就圈了40億

“現在‘網際網路+’非常熱,不帶上類似O2O等概念,投資人都不會理你。”一位不願透露姓名的創業人士向記者坦言。

根據107間創始人韋委的描述,他與洪泰基金和新進創投的第一次“對話”發生在一個大冬天的淩晨。郵件發過去,半夜就得到了回復,107間最終在上月完成千萬元的天使融資。

清科研究中心《2015年中國天使投資白皮書》顯示,2014年以來,主流天使投資機構平均每週投資一個項目,當年完成投資案例達766起,同比增長353%,投資總金額超5.26億美元。

在這輪“網際網路+”的風潮下,投資人顯得異常積極,在房地産領域亦然。

IT桔子數據顯示,從2007年至今,完成不同輪次融資的房地産服務行業的企業151家,其中2014年至今涉及85家,各企業從各輪融資中獲得金額在百萬元人民幣至數千萬美元不等。

僅初步統計2015年完成各輪融資的25家房地産領域企業,其融資金額已超40億元,O2O網際網路概念是吸引投資的關鍵。

記者注意到,得到融資的房地産領域企業,基本都帶有O2O的網際網路基因。“O2O模式可以增加産品附加值,也符合未來發展趨勢。”RET睿意德中國商業地産研究中心總經理陳曦稱,大家都在做,但現在看來很多企業並沒有賺錢。  盈利模式?還在摸索!

雖然得到投資人的積極回應,但盈利仍是很多企業在這一波“網際網路+房地産”概念潮中普遍面臨的難題。

無論是剛完成天使融資的企業,還是已經走入AB輪融資的YOU+、房多多等名聲已打響的企業,都還在盈利的壓力下掙扎。“房多多即使完成了2000億元的平臺成交額,其抽取的成交金額也很少,而屬於房多多的實際收入更是少得可憐。”協縱國際集團聯合創始人黃立衝直言,這種燒錢換市場的方式不會長遠。

房多多COO(首席運營官)曾煕也坦言,房多多前期本質上依靠地推團隊來推廣,線下APP推廣中的人力成本不低,確實需要燒錢。除此之外,房多多還要採用階梯制回報法,從電商和開發商佣金中拿出一大筆錢補貼給經紀人。   這種模式決定了房多多等用O2O包裝後的平臺,始終面臨長期虧損的困局。“上述産品其實沒有創新,只是把舊的模式通過網際網路的包裝和炒作,讓人覺得是新的。”黃立衝直言,即使他們真正按照其宣稱的方向在走,也痛點十足。“模式會否成功,關鍵要看能支付且願意為産品買單的潛在客群。”潛在客戶群不明確,無疑將制約項目的收益。優客工場想實現的“孵化器和促進器”作用,最大的成本在於導師。黃立衝告訴記者,一個有能力輔導創業的人,其收入至少應該是被服務人收入的5倍。這樣的成本和收益預期,十分不平衡。

有熟悉行業的人士坦言,連京東在上市前一刻都還在虧錢,大眾點評網到現在都沒想過賺錢。“大量給客戶補貼,但單量沒有做起來。很多跟風者也沒有賺錢。現狀就是,大家過得都不太好。”一家洗滌O2O服務平臺相關負責人告訴《每日經濟新聞》記者。

(責任編輯:)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
另類“圈錢”遊戲:房地産O2O想靠“賣身”盈利
來源:地産中國網綜合2015-05-08 08:32:00
2014年以來,進行各類融資的房地産服務公司約85家,融資額達百億元人民幣。但眾多打著“O2O”旗號進行融資的房地産領域公司,具備清晰且持續盈利能力的非常少。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備11010802027314號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved