長沙芙蓉區推進老舊農安小區改造

來源:長沙晚報 2015-05-07 09:49:00

他們期盼著,雨天的街頭不再污水橫溢,明亮的燈光能照亮夜行,茶余飯後能在街頭巷尾綠地花園愜意休閒。

他們見證著,家門口的道路平了、路燈亮了,違建拆除了,橫在小區過道的石材堆物搬離了,老舊社區的居民綻放笑顏。

百姓平常的小日子,政府惦記的大民生。去年5月起,芙蓉區在全區範圍內展開老舊、農安小區提質改造,列入首批範圍的火星街道興和社區、陶家山社區從下半年開始啟動提質。短短半年時間,基礎設施由缺變全、小區環境由臟變潔、家門綠地由疏變密,居民們感慨,如今咱也韻上了住樓盤小區的味。

改造老舊社區、建設宜居家園,是芙蓉區委、區政府服務民生之舉,反映了廣大居民群眾的共同願望,體現了文明城市創建的客觀要求,遵循了社會管理創新的基本規律。如今,更多的創新與蝶變正在位處地鐵2號線沿線的火星街道迸發,老舊小區重煥青春,街域品質再獲提升。

“8090”後老舊小區變身“00後”

雨後的清晨,火星街道一片清新靈秀。興和社區花園廣場內,老人們氣定神閒打出太極拳;緯二路上,居民行進在整潔平坦的人行道上,蔥蘢綠樹如影隨行。

但半年前,這樣的場景還出現在興和社區、陶家山社區不少居民身邊:樓棟間的高空網線交雜宛若蜘蛛網,小區的露天石材市場讓出行舉步為艱,違規搭建的小餐棚油煙四起。缺失的公共設施,老舊的樓房建築,大夥都説,20多年前的農安小區怎能和樓盤住宅比?

“老舊農安小區改造,不僅是單一的地面整治,更是綜合的環境改造;不只是單純的基礎設施完善,更要是社區整體功能提升。”在火星街道黨工委書記劉長學看來,這既是呼應廣大居民最迫切的要求,更是全面提升街道品質和管理水準的重要路徑。

細微的變化在居民身邊一點點發生,更帶給大夥越來越多的“想不到”。

作為全省知名的建材市場,馬王堆陶瓷城每日人流密集、商流奔涌。可與此形成反差的是,其所在的興和社區農安小區道路坑洼、網管老舊、綠化缺失,自搭棚亭更是隨處可見,成為繁華背後的陰影。火星街道最先啟動對小區A區的提質改造:平整路面、更換地下管網,全新的彩色條石人行道在市場主幹道“上崗”;理順“蜘蛛網”,拆除亂搭亂挂的門店招牌,讓品牌市場恢復清爽;整改水電氣,加大基礎設施完善,提升居民生活的便捷感舒適度。

每到夜幕降臨,位於A區13棟前的小花園內,居民或愜意聊天或快意健身。在這處約2000平方米的休閒空間內,青磚鵝卵石小徑在綠地間延伸,健身器材、休閒桌椅隨處可見,更有飛檐朱柱的亭榭掩映綠樹之中,讓現代市場倍添清新之感古樸之韻。“以前這裡年久失管,未見綠地先見雜草,更有垃圾堆積,連經過大夥都要快步而行。”看著如今平路添綠增設施的小花園,居民們連連點讚。

位於陶家山社區內的緯二路汽配城段,一直讓居民憂心不已。這條不到400米長的道路一側,卻擠進廢品店、液化氣站、洗車場等各類經營門店,隱患重重,違法建築更佔去了數米路幅,讓人車通行不暢。火星街道清理存有安全隱患的門店、拆除違建、擴寬人行道、補種綠化帶,更在路邊建起一道白壁灰檐的長墻,未來這裡將成為火星又一文化長廊。

當變化折射在一處處基礎設施的完善裏,投映在一片片綠意盎然的街區裏,老舊農安小區不僅迸發青春,更彰顯出一個區域推動民生福祉、提速創新發展的誠心與決心。

小區改造居民心聲成“藍本”

“小區停車難問題如何解決,我有好點子。”“樓棟間小綠地如何提升,我提幾個建議。”日前,一場改造老舊小區問計會在陶家山社區舉行,與會者暢所欲言。百姓需求是行動的動因,居民滿意才是最大的滿意。深知這一道理的火星街道,在老舊小區蝶變昇華的過程,不斷浸潤市民的意願和智慧,讓改造成為“居民自家的事”。

家門口的改造怎麼改,和老百姓的現實要求是否呼應?在行動之初,部分居民也曾暗暗嘀咕。可當一次次方案聽證會開進社區樓棟,一份份徵詢意見書曬在公示欄,一個個熱點問題逐一得到解決,他們心頭的疑慮逐步打消。“尊重民意、化解民慮,提質改造要造福百姓,就必須讓群眾參與其中。”火星街道辦事處主任劉憲介紹,改造開始前,街道社區通過舉行座談會答疑會、到府收集民意等方式,了解需求開解疑惑;實施過程中,公示改造規劃,結合居民意願調整改造方案,讓居民意見成為提質的藍本,力爭每處細節都讓大夥感到實用。

興和社區農安小區A區在進行路面整改時,原計劃每個臨街門面前的小階寬度在1米左右,商戶們反映這樣不利於進出和安全保障,在經過現場科學地勘驗後,實際改造過程中小階被放寬至1.5米。

一條條建議和意見,表達著居民對提質改造的支援;民眾親身參與改造全過程,更飽含著他們對家園的摯愛。興和農安小區提質過程中,火星街道邀請居民組成“百姓監督團”,他們是規劃設計的顧問、工程品質的監理,也是防違控違的先鋒。施工時誰想偷工減料,逃不過他們的火眼金睛;哪家在阻礙改造,大夥一起到府來勸導。曾有居民不願拆除自搭的違法棚亭,監督團成員蘇兆文帶著街坊多次到府,幾番入情入理的開導,讓違法建築終順利拆除。

酷暑天熱,小區住戶為施工隊伍送來涼茶水果;工程趕進度,居民們主動上陣,搬磚抬物忙得不亦樂乎,正如居民吳巧芝所説:“變的是自家門前,靚的是自己家園,我們當然責無旁貸!”

最大規模拆控違提升街域品質

如果説,整治社區環境、宜居百姓生活正是老舊小區蝶變的現實需求,那麼提升街區品質、提增區域活力,更是其不可或缺的精神內核。

興和社區、陶家山社區內的老舊農安小區,多與馬王堆陶瓷城、汽配城等現代市場交融,小區之變,同時也是刷新市場風貌、優化産業矩陣的關鍵所在。在提質改造過程中,火星街道逐漸引導一些産品附加值偏低、經營方式粗放的低端業態退出市場,加速馬王堆市場群的轉型升級步伐。

位於馬王堆陶瓷城內的石材原料加工區,曾經駐有二十余家石材加工店。一塊塊石料露天擺放,大型機器轟鳴作業,噪音污染、粉塵四起,讓居民們不堪其擾,更冒出不少違法建築,堵塞消防通道、帶來安全隱患。今年3月,街道在此開展大規模拆違行動,恢復空間清爽,更由此引導石材加工店退出市場。如今,石材區變身石藝品展示中心、結算中心,一間間宛若精品店的商鋪不僅讓你愜意欣賞到石藝魅力,更可輕鬆選購到所需物品。

違法建築,一直是區域品質提升的重大阻礙。在今年以來芙蓉區實施的“史上最大規模拆違控違”中,農安小區、老舊小區提質改造區域內的違建成為行動之重。火星街道採取黨員幹部帶頭、大戶拆除先行、依法依規拆除、動員群眾自拆等方式,找準重點、支點和切入點,精準發力,拆控違工作行動迅速、推動有力,目前,全街已拆除違建近2萬平方米。

俗話説“家和萬事興”,街巷亦如是。據了解,當前興和社區農安小區A區改造已基本完成,B區、C區和D區改造也即將竣工。陶家山社區在已完成緯二路汽配城段、緯二路26支路整修提質後,居民區的公共設施完善、綠地花園增建、地下網管修換等也將緊接著進行,民本情懷將在這片土地續寫更多蝶變故事,繪就更多溫馨圖景。

(責任編輯:)
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