成交回暖，帶出了土地市場的火熱。“成交樓板價與周邊市場的産品成交價格相比，已經到達了一個新高度。”泰禾集團華東區域投資總監王顯巍認為，上海土地市場進入了火熱的階段。
中原地産數據顯示，4月份上海土地價格溢價61.69%，而今年前三月平均溢價不到10%。如大名城以總價50.76億元摘下唐鎮2幅宅地，平均溢價率68%；碧桂園6.0755億元奪得嘉定徐行鎮6.3萬方純宅地，溢價率62%。土地溢價率大漲，直接推高了樓面價。
據德佑鏈家研究部監控數據顯示，五一小長假（2015年5月1日-5月3日）上海商品住宅成交7.20萬平方米，同比上漲181.31%；此前的4月份，上海商品住宅成交124.2萬平方米，超過去年四季度月度平均值，並創下自2010年以來的4月同期新高。
成交增長，給房企增加了拿地的信心。今年3月20日，華潤置地和華發集團聯合體以70.52億元競得閘北區市北高新技術服務業園區N070501單元10-03地塊。據測算，該地塊樓面價為34871元/平方米，但將無償配建的幼兒園、社區服務設施、保障房等進行測算，可售住宅部分樓面價已超過5萬元／平方米。
普通宅地由於供求矛盾巨大，房企爭奪激烈，地價上漲速度明顯快於房價，在京滬土地拍賣市場尤其常見。
克而瑞研究中心一份研報顯示，春節過後，一、二線城市土地成交總值大幅增長。其中，一線城市經營性用地成交金額203億元，環比上升22%；二線城市成交金額256億元，環比增加33%；三四線城市則同環比雙雙回落，分別下跌了10%和32%。
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