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五月或成房價反彈拐點北京五一新房網簽漲九成

來源：中華工商時報 2015-05-07 08:07:00

五一期間，記者走訪了北京周邊樓盤，人氣爆滿，各樓盤都加大折扣優惠力度，如減少首付、總價折扣、返現等，實實在在讓利吸引客戶。如燕郊孔雀城各種優惠算下來，一套房總價較平日少了10多萬元。據燕郊孔雀城銷售人員介紹，五一前兩天學府瀾灣就賣出去240多套，他當日也有簽約兩套的業績

新政樓市利好繼續發酵，五一期間多個一線城市樓市火爆，成交活躍，銷售回暖跡象明顯。

有關數據顯示，在五一小長假期間，北京、廣州以及深圳新房住宅成交同比漲幅分別達約兩成以上。業內人士表示，雖然三四線城市庫存高企、需求不足，但一線樓市5月迎來開門紅，5月後市看漲。有預測認為，5月或成為房價反彈“拐點”。

廣州新開盤數量同比增八成平均去化率52%

五一假期，廣州一手住宅市場火爆。一方面，受政策刺激影響，廣州各大房企加緊開盤推新動作，今年加入五一推盤大戰的樓盤數量，比去年同期激增超八成。

據中原研究部監測，5月1-2日，共有20個樓盤開盤或推新，總推貨量2009套，平均去化率約52%。其中明星盤香江國際金融中心，五一加推60套單位，延續一週前的日光碟效應。

另一方面，各開發商趁五一黃金周，舉行各種促銷優惠活動，成功造勢吸引大量客戶。如位於黃埔客運站的萬科黃埔倉，五一假期舉行“搖房節”活動，人氣爆棚。又如保利地産，五一期間，所有在售樓盤全線8.8折起。同時各種行銷策略如“零首付”、“送股票”、“無理由退房”等均被推出，真正做到讓利跑量。據監測，廣州全市一手住宅的新推盤價格保持穩定，大部分樓盤均沒有明顯漲價。

據了解，今年五一是廣州樓市獲近4年最好的。在簽約量方面，五一前兩天簽約354套，日均177套，相比去年同期的135套增長30%以上。

新政利好下，各開發商抓緊五一商機，加大促銷優惠的力度，去庫存，確是明智之舉，業內人士分析。

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