新機場利好，新國門商圈升值
區域樓市發展前景與政府規劃密不可分。在京津冀協同發展的熱潮下，首都第二機場已于去年底正式開工建設。該工程將投資799.8億元，建設4條跑道、70萬平方米航廈及相應的貨運、空管、航油、市政配套、綜合交通樞紐等設施。
鉅額投資無疑將帶動機場沿線的快速發展。此前首都國際機場的建設和使用就使三元橋、望京等區域受益，崛起為北京“國門”。而第二機場建成後將成為中國第一大機場，“新國門”商圈無疑是北京最具升值空間的區域。在大興區政府的規劃中，位於南四環、地鐵上蓋、總體量達120萬平方米的大興西紅門商圈被寄予厚望，成為最有希望承接新國門商圈的板塊。
北京市大興區規劃局副局長王彥此前對新京報記者透露，大興區政府在前期規劃時就將西紅門商圈定位為北京城市級別的商務中心。
據了解，西紅門商圈的商業、辦公配套總體量超過200萬平方米，包括60萬平方米的宜家家居和英特爾宜家購物中心，體量達50萬平方米的由大興區國有房企興創開發的酒店等高端商務區，以及由鴻坤地産開發運營的鴻坤廣場綜合體項目和鴻坤金融谷項目。
業內人士認為，在大興西紅門有望發展為北京第二個國門商圈之際，作為板塊唯一的低密別墅，鴻坤林語墅頗具升值潛力。范延表示，項目價格將會隨行就市，由於預計隨著今年北京高端市場將回暖，項目售價也有望穩步上調。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
