首頁>經濟學家馬光遠：商業和旅遊地産會是投資好選擇
來源：地産中國網綜合 2015-03-30 08:34:00 作者：陳文娜
“投資要選擇代表未來發展方向的行業，一切跟服務相關的行業，比如新興的網際網路、金融和傳統的房地産。”經濟學家、央視財經特約評論員馬光遠如此建議廣佛肇三地的投資者。3月28日，“巔峰對話廣佛肇，論道三水新財富”論壇在佛山三水萬達廣場舉辦，論壇同時邀請了暨南大學教授胡剛作關於三水區域價值的主題演講。
“在‘兩會’政府工作報告力挺樓市，鼓勵住房消費、分城施策的基調之下，從中央到地方密集政策還將繼續出臺，二套首付50%、利率九折等政策呼之欲出，房地産投資處於機遇窗口期，在其他投資渠道不盡人意的情況下，投資房地産將依然是2015年主流的方向之一。”從2015年政府工作報告中針對房地産行業的政策解讀，到2015年房地産行業的投資思維轉變，馬光遠全面剖析房地産的新常態，“在政府積極救市的背景下，房地産行業將會穩定健康發展，不排除部分房地産開發過度，市場明顯供過於求的城市會有消極表現，但對於北上廣這類大把人搶著進入，房子不夠賣的城市，無須擔憂。”具體到珠三角區域，馬光遠認為，不是所有珠三角的房地産都能賺錢，但在廣州輻射範圍內的房地産都值得投資，佛山便是其中之一。
胡剛認同馬光遠的看法，並進一步指出，珠三角一體化使區域價值趨同，隨著軌道交通的發展，佛山、東莞、珠海、肇慶等城市的價值將更為凸顯。“現在土地價值低的地方，區域價值上升的速度更快。”胡剛表示，在廣佛肇組團優勢明顯的背景下，看好地處廣佛肇三地連接處的三水區域。
針對現場投資者提出的，未來應該投資哪一種類型房地産才能更賺錢的問題，馬光遠回答稱，目前房地産行業約70%為住宅産品，未來這個比重將會發生改變，“以我們所處的三水區為例，相對於開發程度趨於成熟的住宅産品，商業、旅遊地産等對本地起到補充作用的産品，會是更好的選擇。”馬光遠説。
（來源：南方日報）
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