網際網路房産仲介喊出“零佣金” 房東或順勢漲價

來源:地産中國網 2015-03-10 10:45:00

從房東處獲取房源,提供給租戶,簽約成功後收取一個月房租作為佣金。無論是擁有上百家門店的正規房産仲介,還是靠發短信、貼小廣告攬活的個體戶,這已是北京租房市場上的一種商業模式。然而,傳統房産仲介遭遇網際網路破門之後,一場仲介佣金的價格戰正悄然打響。

從佣金減半到“全免”

網際網路平臺攻勢兇猛

從去年開始,房地産O2O得到迅速發展,房多多、愛屋吉屋等眾多房地産網際網路平臺異軍突起。愛屋吉屋、思源地産先後宣佈北京租房佣金減半,打破了維持多年的“老規矩”,當時業界就有人分析,佣金對折只是開始,預計今年房地産經紀行業會各出奇招。

不出所料,北京房産仲介老大鏈家地産有些按捺不住,率先出招。2月28日,由鏈家投資的網際網路經紀公司“丁丁租房”正式運營,一些鏈家門店挂出了“丁丁租房佣金全免”的橫幅。租客通過丁丁租房不需要支付任何費用,簽約後由房東支付5天的租金作為仲介的酬勞。進入北京鏈家門店,都會有丁丁租房的經紀人接待。

租房成本降低了

房主的空置期也縮短

租客何女士昨日告訴北京晨報記者,此前她通過一家大型房産仲介在西直門凱德Mall附近看中了一套房源,月租5100元。隨後何女士在鏈家門店發現通過丁丁租房可以減免佣金,“可以節約5000多元的仲介費。”最後,何女士以每月5200元的價格成交,“雖然房租多了100元左右,但我就租半年,算下來還是省了不少。”

以前租一套房,押一付三,加上一個月租金作為佣金,一次性需要支付5個月的房租,佣金減免,對租戶而言前期費用降低,能在一定程度上提高交易效率。“以現在的情況來看,房主對於這種模式的接受度也很高。”丁丁租房行銷推廣部經理魏強向北京晨報記者介紹,現在整個北京市場租賃空置期平均為23天,丁丁平臺提高了成交效率,降低了房東的空置成本。鏈家地産市場研究部分析師張旭表示,“鏈家租房部分應該會長期與丁丁合作。”

(責任編輯:)
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