三月伊始，北京樓市成交量呈現快速回升態勢。統計數據顯示，3月首周北京商品住宅成交“量價齊升”，成交均價環比上漲24%。在二手房市場，成交均價較上周下降2.4%，達33430元/平方米。業內人士預計，“溫和上升”將成為未來市場的常態。
新房成交環比漲24% 2萬元盤成主力
據亞豪機構統計數據顯示，3月首周（3.2-3.8）北京商品住宅總成交量、成交面積分別為1142套、11.48萬平米。與前一週相比，成交量、成交面積分別上漲2.2%、7.4%，成交均價為25117元/平米，環比上漲24%。從成交結構上看，2萬元盤成為樓市主力，普通住宅成交套數前十名中，成交均價在2萬以下（含2萬）的樓盤佔比達70%。
儘管如此，北京樓市卻並未迎來開盤高峰。據亞豪機構統計數據顯示，上周北京樓市僅有2個項目入市，累計供應48套房源，而計劃上周入市的樓盤多被推遲至下週末或月底，使得2月至今，北京樓市僅有5個樓盤項目入市，累計供應房源1201套，不及1月最後一週總供應量。
對此，亞豪機構副總經理高姍分析表示，目前大多數開發商選擇觀望，部分開發商選擇推遲項目開盤時間，而已開盤項目則採取少量多批的方式試探市場。預計3月中下旬，北京樓盤項目的入市步伐和整體推盤量將會有著明顯增加。
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