房企回歸一線城市搶地 1月土地成交530億

來源:地産中國網綜合 2015-02-04 07:52:00

1月份土地成交平均溢價率達到28.6%,創去年1月份以來的最高點

中原地産市場研究部統計數據顯示,2015年1月份,一線城市合計成交土地58宗,成交金額達到了530.9億元,與2014年12月份的378億元相比,環比上漲了40.4%。更值得關注的是,1月份土地成交平均溢價率達到了28.6%,這意味其平均溢價率創下2014年1月份以來的最高點。

《證券日報》記者注意到,2014年全年,除了1月份一線城市土地出讓平均溢價率達到50%以上外,其餘11個月均低於26%。

2月3日,首創置業以5.98億元奪得北京順義一塊包含經營性養老用地的土地,商品房部分樓面價為每平方米1.1萬元,如果加上對養老地塊的投入,商品房住房部分樓面價每平方米將超過2萬元,溢價率超過30%。

值得注意的是,房企對這塊地的爭奪非常激烈,經過56輪拼殺才定下買主為首創置業。“多家企業競爭拿地,基本可以判斷2015年北京土地市場的競爭會非常激烈”。中原地産首席分析師張大偉向記者如是表示。

此外,中原地産監測的另一組數據顯示,以華潤與首開、招商的聯合體為例,其1月份在北京拿地金額合計達到了192.81億元。由此可見,房企在一線城市拿地積極性明顯比2014年上升。

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房企回歸一線城市搶地 1月土地成交530億
來源:地産中國網綜合2015-02-04 07:52:00
據中原地産市場研究部統計數據顯示,2015年1月份,一線城市合計成交土地58宗,成交金額達到了530.9億元,與2014年12月份的378億元相比,環比上漲了40.4%。更值得關注的是,1月份土地成交平均溢價率達到了28.6%,這意味其平均溢價率創下2014年1月份以來的最高點。
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