在經歷了近4年等待後，中國中鋼集團(以下簡稱中鋼)在天津響螺灣的地産項目，終於有了進展。據新華網消息，1月21日，中鋼天津響螺灣項目第二標段工程推進會，在天津濱海新區于家堡金融區舉行。《每日經濟新聞》記者從中鋼內部獲悉，該工程的第二標段已完成招標工作，目前正進行開工建設的前期工作。

據了解，早在2011年9月，由於中鋼缺乏後續建設資金，在花費約2億元完成基坑工程後，該項目進入了近4年的復工等待期。期間，有消息稱，中鋼曾向天津方面提出回填該項目，但被後者拒絕;中鋼也有意轉手該項目，但由於成本太高，沒有企業願意接手。

一位中鋼內部人士向 《每日經濟新聞》記者透露，該項目出現轉機，源於中鋼找到了合作方。不過，現在具體的額度和比例，中鋼與合作方也正在商談，其中包括股權轉讓在內，涉及到評估的內容，雙方可能也存在分歧。

對於該項目的具體資金來源，昨日(1月26日)下午，記者嘗試聯繫中鋼新聞發言人李可傑，但其電話一直處於關機狀態。

中鋼將“盤活存量資源”

1月21日，中鋼天津響螺灣項目第二標段工程推進會在於家堡金融區舉行。除天津方面人員外，出席人員還包括國務院國資委中鋼監事會主席李繼平、中鋼董事長徐思偉、中鋼總經理劉安棟等。

公開資料顯示，天津響螺灣項目又名中鋼天津國際廣場，位於天津濱河南道以南、迎賓道以東，佔地2.67萬平方米，建築面積31萬平方米。竣工後，將成為中鋼在華北地區的營運中心、物流中心、科技研發中心。

2006年4月，以中鋼國際廣場等為代表的10家外省市建設項目，正式簽約入駐天津市塘沽響螺灣商務區。按照中鋼的規劃，該項目為共88層、高358米的蜂窩式建築，曾打出“北京有鳥巢，天津有蜂窩”的口號。

但事與願違，“蜂窩”未起，卻留下了一個爛尾的“巨坑”。由於中鋼缺乏後續建設資金，在花費約2億元完成基坑工程後，該項目自2011年起9月起再次停工。早在2009年，因中鋼無法補充資金，項目就曾停工過一段時間。“2億元挖了一個大坑”，曾有媒體這樣評價這個項目。

據悉，在停工後，中鋼曾向天津塘沽區政府提出回填該項目，但被後者拒絕。

一位地産人士向 《每日經濟新聞》記者稱，由於中鋼項目施工停止，業主方繼續開發意願不足，又暫無其他企業願意接手這一“巨坑”，天津塘沽區政府曾為此頭痛不已。如今，天津響螺灣項目轉機的出現，多少有些峰迴路轉的味道。

與此同時，在1月16日召開的2015年工作會議上，徐思偉在部署中鋼2015年工作時，將“盤活存量資源”，納入中鋼工作範圍。

在一位區域經濟人士看來，響螺灣項目可以算作中鋼的存量資源，但在該項目的盤活上，資金注入無疑最為重要。