首頁>20城賣地吸金同比減少14% 一線城市樓面價創新高
來源：地産中國網 2015-01-16 09:19:00
一線城市樓面地價創新高
然而，儘管從宏觀趨勢上看，全國賣地收入同比減少，但一線城市卻是“異類”。
據中原地産市場研究部統計數據顯示，北京、上海、廣州和深圳四大一線城市所有賣地收入為5072億元，第二次突破5000億元大關，其中，住宅用地成交額全面創造紀錄，全年成交3435億元，首次突破3000億元大關。
從具體城市的土地市場表現來看，北京、上海、廣州和深圳四地賣地收入分別為1917億元、1768億元、835億元和553億元，同比變動幅度分別為5.22%、-21.9%、20.83%和18.3%。
值得注意的事，從樓面價看，2014年成交的222宗住宅土地平均樓面價每平方米高達11772元，比2013年的每平方米7571元上漲幅度高達55.4%。
此外，2015年一線城市的土地市場開局可謂“爆棚”。1月上旬，一線城市土地成交合計14宗，這14宗土地的樓面價及溢價率均創2014年來的新高，平均樓面價每平方米達到了11743元，溢價率達到了30.46%。其中，5宗住宅用地成交的樓面價每平方米達到了17353元，也創造了歷史記錄。
此外，中原地産首席分析師張大偉向記者表示，房企拿地的積極性也明顯增加，以華潤與首開、招商的聯合體為例，1月份拿地達到了192.81億元。截至1月15日，恒大、中海等20家標桿房企半個月內拿地額度已經達到了262.42億元。
“2015年，房企在適度拿地的同時，主要目標依然是去庫存，因為2014年項目釋放有所縮減，因此2015年仍會堅持加快週轉速度和快速回籠現金。”某房企高層向本報記者如是表示。
（來源：證券日報）
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