原標題：住建部工作會未明確提樓市調控 被指去行政化跡象明顯

日前，全國住房城鄉建設工作會議在北京舉行。住建部部長陳政高總結了2014年住房城鄉建設工作，並對2015年工作任務作出了“兩點要求、六個突破”的部署。陳政高表示，2015年要準確把握房地産市場運作中出現的新情況、新問題，注意地區間的差異，跟蹤市場走勢，積極應對，主動作為，促進房地産市場平穩健康發展。

值得關注的是，在2015年工作部署中，前幾年該會議頻繁提及的 “房地産調控”、“房價”、“限購”等詞彙並未涉及。但業內人士分析認為，會議依然傳遞出了2015年樓市調控的一些信號。

信號一：“注意地區差異” 促進房地産平穩發展

在總結今年房地産市場情況時，陳政高説，“今年房地産市場供求狀況發生了一些變化，但房地産在國民經濟中的地位和作用沒有變。一方面，房地産業的走勢，受到宏觀經濟形勢的影響；另一方面，房地産的變化在一定程度上也影響著整個經濟運作。”

在此基礎上，陳政高表示，2015年要準確把握房地産市場運作中出現的新情況、新問題，注意地區間的差異，跟蹤市場走勢，積極應對，主動作為，促進房地産市場平穩健康發展。

中原地産首席分析師張大偉認為，2015年強調“注意地區差異”，意味著樓市政策調控主體將下放。事實上，這在今年樓市調控中已有體現。“今年以來，房地産市場迅速變化，住房和城鄉建設部會同或配合有關部門，強化地方調控主體責任，及時調整了限購、差別化信貸等政策。”陳政高説。

結合2015年總體目標——“促進房地産市場平穩健康發展”的提出，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，2015年以“去庫存”為主要目標的相關利好政策還有可能出臺，而地方政府將依據各地實際，獲得更多的主動權。

上海易居研究院研究員嚴躍進則表示，“促進房地産市場平穩健康發展”也透露出，2015年房地産將在一個較小波動範圍內運作，“既給予房地産市場發展的空間，也進行一定的約束。”