數據統計顯示，12月天津打折優惠樓盤共有368個，和11月相比增加了8個，佔天津樓盤在售總數的65.2%，環比上漲2.2%，同比上漲6.9%。天津四個區域的優惠樓盤當中，市內六區和環城四區在數量較11月都有所增加，特別是市內六區，打折優惠樓盤增加14個，漲幅達兩成。對此，我愛我家市場研究中心表示：“上半年市場觀望氛圍濃厚，使得今年各大開發商的去化壓力較大，因此眾多項目希望借助年末加大優惠力度，完成快速去化。”
優惠力度空前加大
記者在對本市幾家熱銷項目售樓處的走訪中也發現，相比上半年並不積極的觀望氣氛，如今年關將至，不少開發商真開始“動真格的”了，單是優惠力度就比之前高出許多，許多開發商更是“花招”頻出。如位於東麗區衛國道沿線的某項目，就給出七日內簽約即返現的優惠，薊縣某項目打出五折購買權等。
臨近年末，各大開發商抓緊年底衝刺，紛紛推出多種優惠措施以期快速消化庫存産品。據數據監控中心統計，12月天津打折優惠樓盤共有368個，佔天津樓盤在售總數的65.2%。
“去年的樓市市場是賣方佔主導，因為不愁賣，所以開發商的優惠非常有限。而今年情況不一樣了，從賣方市場變成買方市場，從年初開始很多購房者持幣待購，觀望氛圍持續了將近一年。於是，便出現了市場上很多樓盤原來都是一兩個點位的優惠，而現在變成了三四個點甚至更高的點位來吸引置業。”
業內人士分析説：“不過，當前市場活躍度較高，使得開發商均想借助年末的利好衝刺全年銷售任務，因此當前多數項目的優惠力度仍然較大，預計購房者的入市信心也將隨之增強。”
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