央行降息,首套房認定標準調整,釋放了剛需購房需求,使購房者重新入市,這加大了開發商積極推盤的信心。記者從昨天上海冬季房展會獲悉,房企推出的全新樓盤不少,然而,打折或特價房供應減少,滬上樓市購買力有所增加。
2014年冬季房展會約有95個本地樓盤(不含異地及海外項目)參展,其中在所有亮相的本地樓盤中,共有18個新盤(含公寓、別墅、商鋪、寫字樓)亮相。其中有多達12個新盤預計將在2015年3月份後開盤,佔比新盤總量66%。與今年10月份假期房展會88個參展樓盤相比,參展項目數量上漲7.95%。
本次房展會上共計5個樓盤明碼標示有折扣或有特價房供應,佔參展樓盤總數約5.26%,環比十一房展會樓盤數下滑16%。開發商的打折優惠集中于前期已開盤或加推的項目,以價換量、去化庫存是其主要目的,而新項目後期的預熱開盤為輔。上海搜房數據監控中心分析師指出,本次房展會全新盤不少,2014年9-11月上海樓市成交量保持高位,樓市供需旺盛。各種統計數據顯示,上海樓市購買力有增強的趨勢。
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