首頁>剝離旅遊納入電商 萬達更新招股書保護估值
來源：地産中國網綜合 2014-12-09 08:15:00 作者：齊琳 阿茹汗
在拿入境交所的“小紙條”(上市通行證)後，大連萬達商業地産股份有限公司(以下簡稱“萬達商業地産”)在香港展開了路演，最新版本的招股説明書顯示，無論是剝離短期盈利能力較差的幾大旅遊公司，還是將O2O電商平臺正式納入上市公司板塊，亦或大幅提高年度溢利，都可以説是萬達在全方位為自己的估值護航，昨日路演現場傳出的消息也顯示，41.8-49.6港元的招股價雖然低於此前市場的傳言，但包括科威特投資局(KIA)在內的數十家機構投資者已經先行認購。
納入電商：為估值增添故事
雖然對於萬達而言旅遊文化是其最看重且發力的板塊，但由於其運營不夠成熟不足以吸引資本的青睞，相反，網際網路被熱捧的今天，線上線下結合的電商故事卻總是能夠引起資本市場的無限興趣和猜想。
北京商報記者從萬達商業地産披露的更新版招股説明書中看到，這家名為“Wanda Information”的公司，為股份有限公司，2014年1月16日在英屬處女群島註冊成立，萬達商業地産(香港)有限公司與Wanda Investment Holding Co. Limited目前各自擁有其50%股權。根據協議，大連萬達集團、騰訊以及百度分別持有合營公司70%、15%以及15%的股權，並規劃投資50億元，在三年內完成注入。 換句話説，至此，“騰百萬”聯手成立的O2O平臺正式納入到上市公司中。
或許是受此利好，據知情人士透露，昨日萬達在香港的路演，與會投資者達到了200余人，招股區間介乎每股41.8-49.6港元，集資規模最多不超過44.11億美元(約合人民幣270億元)，其中科威特投資局、中國人壽和中國平安承諾在此次IPO中各投入3億美元，總計認購金額約20億美元。
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