政策措施固然會影響市場，但市場變化同樣會對政策制定産生反作用。中國證券報記者獲悉，相關智囊機構近期向主管部門提交一份調整樓市政策的建議，涉及相關稅費的調整、微調限購等策略。此前，該智囊機構曾對各地樓市進行了長時間調研。
在稅費方面，上述機構建議降低二手房交易營業稅免征年限。此前業內人士曾呼籲，該年限應由五年調整至兩年。同時，2013年初出臺的“不滿五年或非唯一二手房交易需繳納20%個人所得稅”一項，也被建議廢除。該項政策隨“新國五條”而出臺，被認為極大地提高了二手房市場的交易成本。
權威人士透露，上述機構還建議對一線城市的限購政策進行微調，賦予外地戶籍人口購買二套房的權利。上述政策的共同指向，在於刺激市場需求，促進成交量回升。
分析人士指出，一線城市的真實情況要低於數據反映的標準。因此，在樓市政策“持續寬鬆”的通道中，需要更大的政策支援力度。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
