首頁>接手北京昔日“地王” 融創豪宅版圖再落一子
來源：地産中國網綜合 2014-12-01 07:43:00 作者：尚希
在北京的豪宅地圖上，融創又落下一顆棋子。
近日，有媒體報道稱，融創於今年10月正式入股當年的北京地王香河園3號地，而該地塊是在2012年4月由江西南昌市政公用投資控股有限責任公司（以下簡稱南昌市政）斥資19.15億元摘得，成交樓面價超過了2.5萬元/平方米，成為當時地王。但時隔兩年半，香河園地塊進展十分緩慢。
從西山壹號院到紫禁壹號院再到未來的農展館地塊，融創在北京的高端市場佈局已經日趨豐滿，入股香河園地塊似乎也有意加大對於北京高端市場的投資。“這塊地合作得還是比較快，具體怎麼做還沒有完全確定。”融創中國品牌部相關人士昨日（11月30日）對《每日經濟新聞》記者確認了這一合作，並表示未來融創還會加大對於高端市場的投入開發。
按照公開資訊，香河園3號地緊鄰東二環，位於東直門公交樞紐南側。這對於五環內住宅用地愈加稀缺的北京市場來説，二環邊的項目對於主攻高端市場的融創來説，可以算是“一塊肥肉”。
“其實這對南昌市政也十分有利，因為他們畢竟沒有運作這類項目的經驗，融創的介入可以降低管理，提高項目的品質。”中原地産首席分析師張大偉表示。
據記者了解，該地塊遲遲未入市也是因為規劃方面一直未定所致。
北京市住建委網站顯示，香河園3號地分別於2014年5月27日和8月13日，取得兩個施工許可證，從2012年4月拿地，到2014年5月取得首個開工證，耗時兩年多。直到今年上半年，香河園才正式開工。
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