樑上燕:新型城鎮化商業模式重構

來源:地産中國網 2014-11-18 17:36:00

中國策劃師聯誼會主席、森垚萬峰谷首席戰略顧問樑上燕

地産中國網訊 11月18日上午,在2014年首屆中國城市(鎮)運營商大會上,中國策劃師聯誼會主席、森垚萬峰谷首席戰略顧問樑上燕做了《新型城鎮化的商業模式重構:“文客商”倒三角》的主題演講。對於未來新型城鎮化的商業模式,樑上燕表示,前30年的中國地産,任何人躺著就能去賺錢,而企業品牌被放在最底端,這是倒三角。而新型城鎮化的大背景下,應該是將商客文倒過來,形成“文客商”三角構造,先把頂層設計做好,根據消費者的需求去進行産品的構造。

【專題】首屆城市(鎮)運營商大會暨2014中國城市(鎮)運營商百強推介活動

【實錄】首屆中國城市(鎮)運營商大會

在樑上燕看來,“文客商”模式的重構必須做到三個理念的轉變。

第一,城市運營商從項目選址、戰略定位、企業規劃到産品研發,必須具備對於中國政治、經濟、文化、旅遊、消費發展準確的洞察力、判斷力。

第二,從開發商的角度來講,從資源背書、規劃設計、商業模式、開發運營到配套服務,必須具有社會化、平臺化的思維,注重全局性和可持續的發展性。

第三,必須重視當地的地脈、文脈和人脈,注重新城鎮發展及旅遊休閒文化發展種精神上的追求與嚮往,結合當地自然資源及特點,造出具有原創性、獨特體驗性項目的産品。

而要想做一個成功的城市運營商,必須轉變六個理念。必須要從傳統開發思維、傳統的規劃思維、傳統的行銷模式以及傳統的融資模式、傳統的盈利模式以及管理模式,向網際網路的思維以及大數據的基礎、現代金融的支援、城市運營的模式、城市發展的原則、城市活力的激發、城市文化的發揚以及城市個性的彰顯等轉變。只有頂層設計做好之後,才能完成真正的轉變。

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樑上燕:新型城鎮化商業模式重構
來源:地産中國網2014-11-18 17:36:00
11月18日上午,在2014年首屆中國城市(鎮)運營商大會上,中國策劃師聯誼會主席、森垚萬峰谷首席戰略顧問樑上燕做了《新型城鎮化的商業模式重構:“文客商”倒三角》的主題演講。對於未來新型城鎮化的商業模式,樑上燕表示,前30年的中國房地産,任何人躺著就能去賺錢,而企業品牌被放在最底端,這是倒三角。而新型城鎮化的大背景下,應該是將商客文倒過來,形成“文客商”三角構造,先把頂層設計做好,根據消費者的需求去進行産品的構造。
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