土地拍賣，在一定程度上可以看做一個地區房地産市場的晴雨錶。南京樓市經過大半年的“寒冬”，土地接二連三流拍，在10月22日迎來取消限購和限貸放鬆後的首場土地拍賣，頗引人關注。
當天南京市國土局拿出拍賣的地塊，是位於南京河西南G52和城東G53兩幅“重量級”住宅地，起始樓面價均突破萬元。南京土地拍賣市場也出現久違的火爆，共計19家房企報名參與競拍，現場幾乎座無虛席。
最終，經過半小時的競拍，兩幅土地分別以31億、20億價格拍出。
報名競拍河西南G52地塊的有華潤、萬科、上海建工等10家房企。最終的爭奪在五礦地産與上海建工中展開，經過26輪競拍，上海建工以31億元摘得河西南G52宅地，樓面價達到13821元/平方米。
痛失G52地塊的五礦地産，最終經過47輪競拍，以20億元的價格拿下城東的G53地塊，樓面價達到15455元/平方米。五礦地産現場拿地代表表示，後期將會透露産品的具體類型，並計劃在明年9月開盤。
連日來，南京的房産市場小幅回暖，然而儘管住宅成交量有所回升，但高庫存壓力依舊存在，不少房企在距離年終銷售任務還有大段距離的背景下，土地拍賣市場的表現格外受到很多業界人士和開發商的關注。
有業內人士認為，此次的競拍的激烈程度一定意義上證明眾多房企對於未來南京樓市市場的樂觀態度，但火爆的原因也與這兩幅地塊本身“含金量”就頗高有很大關係。較去年相比，開發商拿地趨於理性，但對於稀缺的優質地塊，仍然爭奪激烈。
回顧2014年至今的南京房産地市場，樓市慘澹，土地市場也一度陷入深度低迷。
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