鄭州房産——地産中國鄭州頻道

10月10日，鄭州土地市場10月份首拍上演，9宗城中村改造用地在鄭州市國土資源局現場掛牌出讓，正商、和昌等12家房企參與了此次拍賣活動，最終，9宗城改用地均以起始價被正商和和昌兩家房企競得。其中，鄭政出〔2014〕124、125、126、127號地塊被河南和昌置業有限公司底價競得，總價13.4428億元，地塊位於中原區李江溝村，共計291畝。另外，鄭政出〔2014〕128、129、130、131、132號地塊被河南正商中州置業有限公司底價競得，總價7.6959億元，地塊位於管城區小王莊、西吳河村，共計243.88畝。

　　具體資訊如下：

　　鄭政出〔2014〕124、125、126、127號地塊被河南和昌置業有限公司拍得。

　　鄭政出〔2014〕124號地塊位於汝河路南、李江溝路西，使用權面積93478.05㎡，土地用途為城鎮住宅用地，容積率≥1、<4.5，建築密度<25%，建築高度<100米，綠地率>35%，出讓年限70年，以起始價63072萬元成交，樓面價1499.3894元每平米單價449.816829萬元每畝。

　　鄭政出〔2014〕125號地塊位於淮河路南、崑崙路西，使用權面積19045.66㎡，土地用途為城鎮住宅用地，容積率≥1、<4.0，建築密度<25%，建築高度<100米，綠地率>35%，出讓年限70年，以起始價11944萬元成交，折合樓面價1567.8113元每平米單價418.083萬元每畝。

　　鄭政出〔2014〕126號地塊位於汝河路南、李江溝路東，使用權面積11725.5㎡，土地用途為商服用地，容積率<5，建築密度<45%，建築高度<80米，綠地率>25%，出讓年限40年，以起始價8752萬元成交，折合樓面價1492.8148元每平米單價497.604935萬元每畝。

　　鄭政出〔2014〕127號地塊位於隴海西路南、李江溝路西，使用權面積69768.72㎡，，土地用途為城鎮住宅用地，容積率≥1、<4.5，建築密度<30%，建築高度<100米，綠地率>35%，出讓年限70年，以起始價50660萬元成交，折合樓面價1613.5853元每平米單價484.075576萬元每畝。