據《福建日報》,傳統“金九銀十”開局,廈門樓市成交並未就此逆轉,成交量持續下跌。與之形成鮮明對比的是,廈門房價一路堅挺,新近出爐的國家統計局數據,廈門房價保持環比漲幅持續上漲,也成為全國上個月唯一環比上漲的城市。量價長期倒挂,短期內廈門似乎很難走出這樣的怪圈。
在這樣的尷尬局面下,廈門的開發商紛紛試水網際網路金融介入模式,借助最新的行銷手段如微信平臺,全力拓客,房地産、網際網路、金融的聯合成為新的趨勢。
金九開局不暢成交持續低迷
根據廈門房地産聯合網的統計,9月第一週,廈門全市住宅總成交339套,成交總面積3.93萬平方米,環比下跌39.9%。第二周住宅成交量總套數更是下滑到了263套,成交總面積為3萬平方米,環比下跌了20.9%。
中原地産分析認為,目前樓市總體低迷,成交遜色,住宅成交263套,同時,“金九”已過半個多月,房企無推盤動作,整個樓市表現乏力,成交量更是大幅回落。各房企均面臨年度壓力目標,在九月下半旬及“銀十”,房企或將加快跑量,但預計整體成交仍然不會太好。
不同的是,廈門房價陸續保持堅挺,國統局數據剛剛公佈,廈門房價環比漲幅全國唯一保持上漲,從目前情況看,廈門房價不僅沒有下降,局部甚至已經開始上漲,據記者了解,海上五月花項目尾盤調價一千多,國貿新天地房價每平方米均價仍維持在3.6萬元左右,集美環杏林大橋一側的項目,均價基本上2萬元每平方米。
廈門樓市的目前利好消息仍接踵而來,地鐵3號線醞釀中,清華紫光將來廈建産業園,預計5年內年産值超百億元,顯然,廈門的城市運營仍在支撐著房地産市場繼續穩健。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産