兩大歷史機遇拉升區域價值
經過多年的建設，今年中心商務區又迎來了兩大機遇，京津冀協同發展的重大國家戰略其核心思想在於疏解北京功能，控制北京人口，這對北京、天津、河北是一個千載難逢的歷史性機遇，中心商務區根據自身定位將從九個領域吸引首都企業，其中包括央企和金融機構的區域型總部；銀行、保險等金融機構新成立的核心業務部門；財務公司、結算中心等大型國有、外資、民營企業的資金運營機構；會計、律師等勞動密集型的仲介服務業等。
另外一個是自由貿易試驗區的機遇，按照已經申報的天津自貿區方案，中心商務區是自貿區的重要組成部分，天津自貿區一旦獲批，將跟上海自貿區一樣，區內進行行政管理體制改革和制度創新。濱海新區的行政審批機構就在中心商務區，未來中心商務區將配合濱海新區，在企業審批方面做更多工作，同時也在做涉及企業資金跨境轉移的相應準備。
“京津冀協同發展對於房企來説，所帶來的利好不言而喻。特別是天津在其中扮演的角色則是承接北京優質的資源，資源的導入勢必會帶來企業的入住、高端人才的引進以及産業升級的大發展。”天津海昌房地産開發有限公司的行銷副總經理李明告訴記者：“此外，中心商務區除了交通建設的優勢，其教育、醫療等百姓的剛需配套優勢也非常明顯。教育資源方面，東沽小學今年年底即將招生，耀華中學濱海學校、北師大附小明年將進入竣工階段，同時還將積極推進于家堡國際學校開工建設；醫療方面，國際化的醫院開始介入，教育和醫療資源的完善對於整個板塊起到拉升帶動作用。海昌天瀾作為居住型産品，開盤當天熱銷261套的成績很大程度上得益於周邊教育、醫療等配套設施的完善，這一成績不僅為中心商務區‘河南’板塊的住宅項目注入了一劑強心劑，也對拉升區域價值起到了重要的作用。”
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