響螺灣開始蛻變

中心商務區管委會的建設交通局局長郝沛濤告訴記者：“2010年年底經市委市政府批准，為中心商務區制定了‘兩年開發啟動，三年全面建設、五年初具規模、十年基本建成’的目標。中心商務區被劃分為五個功能分區，響螺灣商務區、于家堡商務區、天鹼商業區、大沽宜居生活區和藍鯨島國際社區。從總體規劃來看，高端寫字樓、商業、酒店佔整個響螺灣片區的60%左右，天鹼區55%左右，于家堡區域50%左右，而純住宅部分分別佔到這些區域的40%左右。從數據中發現，寫字樓、商業、酒店響螺灣片區佔比明顯高出一籌，優勢明顯。”

不過響螺灣片區也一度成為中心商務區的“冷飯”，記者發現，中心商務區橫跨海河下游南北兩岸，雖然僅一河之隔，卻隔出了“兩個世界”，幾年裏難逃“河北”熱，“河南”冷的局面。“別看只一橋之隔，但是幾年前，由於交通、配套跟不上，‘河南’板塊幾乎無人問津，近些年，隨著交通和配套設施的完善，人們漸漸對‘河南’板塊形成了認可，現在從洋貨市場打車去于家堡或者響螺灣的人比以前多了不少。

中心商務區在建樓宇數量不少，需要一定的消化過程，而在這個過程中，需要滿足入住人的生活需求，休閒、購物、娛樂、健身等配套設施正在做規劃建設，預計今年下半年或明年年初開始建設。為了滿足響螺灣區域和于家堡區域人們的基本生活，我們的總體規劃是明後兩年，基本完成整個區域的相關配套建設，其中響螺灣區域的彩帶公園、城市道路、管網等都已建成，接下來就是文教衛生，休閒體育設施的建設。于家堡區域配合高鐵站明年8月正式開通，整個區域的路網、管網、城市景觀、綠地公園在明年8月都要建成，同時啟動相關的國際學校、文化項目。”

隨著産業導入和基礎配套的完善會吸引大量的人口聚集到中心商務區，為了打造宜居城市，高品質住宅的建設被提上日程，位於海河南岸的東西沽地區被定義為宜居生活區，為了給天鹼商業區、于家堡金融區、響螺灣商務區做好配套。圍繞海河兩岸打造高品質住宅，能夠滿足整個區域建設發展的需求，同時也能夠很好地聚集人氣。