“你能想像，在不遠的未來，你住著恒大的房子，喝著恒大的水和牛奶，看著恒大的足球，甚至還吃著恒大的糧油、牛羊肉嗎?”近日，這一段子在網路迅速走紅。

當恒大做糧油的消息蔓延開來，萬達、綠地等紛紛在新産業開闢疆土，房企仿佛用行動告訴著外界，房地産的春天雖已經漸行漸遠，但房企的多元化似乎大有霸佔我們衣食住行之勢。

在浙江，杭州、寧波等地限購的鬆綁讓本土各房企看到了寒冬的曙光，而在今年這個欲暖還寒的微妙節點，前三季度，浙江房企尤其是以房地産為主營業務的上市公司，或為多元轉型，或為提高業績，亦紛紛開始“分心”：通過並購、投資，做影視、玩金融、做商業，期望于借助市場對熱點板塊的追捧，分擔經營風險。

老牌房企插足影視

今年以來，影視傳媒領域的並購整合成為市場熱點，不甘寂寞的浙江上市房企也追了一把潮流。

6月下旬，浙江廣廈發佈公告，擬將持有的浙江藍天白雲會展中心有限公司96.43%的股權和杭州華僑飯店有限責任公司90%的股權與盧英英、盧綱平持有的東陽福添影視有限公司100%的股權進行置換，交易完成後，浙江廣廈將獲得福添影視公司100%的股權。

2009年成立的福添影視先後獨家投資製作了《鳳穿牡丹》、《牽掛》、《紅幡》、《戰爭不相信眼淚》、《追魚傳奇》、《妻子的秘密》等電視劇，目前經形成了年均2部到3部，年産約百集電視劇的生産規模。

浙江廣廈方面稱，公司進入文化影視行業，增加主營業務範圍，可彌補公司單一主業的風險，降低房地産市場波動對公司經營的影響。文化影視行業發展潛力大，利潤增長顯著，公司將以注入的資産為平臺，進一步做大做強文化影視産業，從而顯著改善公司資産品質和盈利能力。

今年4月，浙江廣廈掌門杜鶴鳴辭職，公司創始人樓忠福之子樓明走上臺前。在此前三年裏，樓明在廣廈控股即開始實施多元化佈局，傳媒、能源、養老産業等均有涉及。此次浙江廣廈插足影視行業，恰好符合這位主導多元化的新掌門的行事風格。

對此，外界也有人士並不感到意外。曾有人士向媒體透露，稱廣廈開始作為製造業建築商，早年因為地産形勢好而進入房地産行業，而今形勢不好，則開始了去地産化。

浙江另一家上市公司萬好萬家的重大資産重組，亦引起市場關注。近年一直以房地産為主營業務的萬好萬家，半月前推出重組預案，公司公告稱發行股份及支付現金購買兆訊傳媒100%股份、翔通動漫100%股權、青雨影視100%股份並募集配套資金。

交易完成後，萬好萬家將轉型為全産業鏈文化傳媒類上市公司。對於此舉，浙江私募人士阮一飛在接受中新網記者採訪時表示：“萬好萬家此前三度重組均未如願，但此次由於交易方浙江國資委有備而來，重組可被看好。萬好萬家將成為政府控制下的文化傳媒集團。”