昨日市場傳出萬達商業地産將在港IPO，儘管萬達方面並未給出回應，但分析認為，從香港殼公司由商業地産更名為萬達酒店，為商業地産上市騰出空間，到與百度、騰訊O2O合資公司註冊地選擇為香港，成為商業地産未來上市的可持續盈利模式之一，萬達商業地産板塊的IPO之路已經愈發清晰。
酒店上市公司更名“騰地兒”
據萬達影院招股説明書顯示，萬達商業地産由萬達集團持股52.971%，其中王健林持有8.161%股權，其他股東持有38.868%股權。而財務方面，截止到2013年12月31日，萬達商業地産總資産為1237.47億元，凈資産123.76億元，2013年實現凈利潤38.24億元。
此前，王健林坦言，今年的目標是力爭推1-2家主要公司上市，儘管王健林並未披露要推動上市的“主要公司”為哪一兩家，但在萬達集團上半年920.7億元的收入中，商業地産達到了668.5億元，依然穩坐萬達頭號支柱産業。
有市場人士猜測稱，也正是因為融資額度太大、體量大，萬達商業地産想要在A股整體運作上市難度較大。因此，7月1日，中國證監會發佈的“首發在審企業審核狀態變動概況”顯示，萬達商業地産等32家企業因未按規則要求報送預先披露材料，且申請文件中的財務資料超過有效期達3個月，被終止審查。隨後7月2日，萬達集團在官網上對此予以確認。
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