不動産登記執行難:央産房等數據不在目前系統中

來源:中國經濟網 2014-09-02 08:20:00

統一登記面臨執行難:

  國土部門如何辦理林業登記?

  中國人民大學土地管理系教授嚴金明向《中國經濟週刊》表示,不動産物權是重要的財産權,只有通過不動産統一登記,明晰不動産的歸屬,市場交易的效率和安全才有保證。

  本次徵求意見稿指出,不動産是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。而這些不動産的登記分散在多個部門。如建設用地使用權和集體土地所有權等由國土資源部門登記,房屋所有權等由住房和城鄉建設部門登記,林地所有權和使用權由林業主管部門登記,海域使用權則由海洋行政主管登記。

  嚴金明指出,多年來,由哪個部門來進行不動産統一登記一直存有爭議,如房地産管理部門和土地管理部門都曾想獲得住房登記的許可權。嚴金明還表示,相關法理的不統一、資訊系統的不統一、執行標準的不統一等,也會給不動産統一登記帶來新的難題。

  即便如此,記者了解到,幾乎每一個城市都有自己的住房資訊系統,這些住房資訊主要存在兩方面的問題:一是從技術上看,系統不統一,沒有也無法聯網;二是數據不全。據某特大城市的住建部門負責人告訴《中國經濟週刊》,有幾類住房數據並不在目前的住房系統中,如以前的紙質數據、産權比較複雜的央産房(編者注:中央在京單位已購公有住房)等。

  中國房地産學會副會長陳國強表示,就住房數據而言,在統一的不動産登記系統中,整合共用應該是大方向,很可能會以住房資訊系統的數據為基礎進行整合。

  而就執行層面來看,跨部門的不動産登記也面臨執行難題。湖北省林業系統的一位工作人員向《中國經濟週刊》表示,如果將不動産登記全部整合到國土資源系統,或者説僅僅由國土部門來辦理,實際面臨較大的難度,比如辦理林權登記,涉及到土地面積、林木種類等,辦理這些手續林業部門相對更專業,如果只是由國土部門來辦理,顯然費時費力。

(責任編輯:)
相關閱讀
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
不動産登記執行難:央産房等數據不在目前系統中
來源:中國經濟網2014-09-02 08:20:00
難産的不動産統一登記制度終於有了具體的時間表。8月27日,國土資源部地籍管理司(不動産登記局)常務副局長冷宏志透露,對於如何實現不動産統一登記,國土資源部的總體安排是2014年基本完成各級職責整合,建立基礎性制度;2015年健全配套制度,平穩有序實施;2016年全面形成制度體系,正常有效運作;2017年實現不動産登記資訊共用,依法公開查詢。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備11010802027314號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved