8月4日起，太原解除商品房限購政策，執行三年之久的限購政策畫上了句號，從此，買房者不再需要提供家庭住房資訊查詢證明。此前，限購鬆綁的風聲屢有傳言，但也僅限于傳言，如今靴子終於落地，市場對於新政的關注度迅速高漲。

太原當年為何出臺限購令？太原限購時代的市場表現如何？現在太原為何取消限購？太原後限購時代的預期能否達到？未來太原樓市是否會因限購的取消迎來不同的景象？帶著一系列問題，記者進行了調查。

1四年前，“限購令”橫空出世

2010年初，我國宏觀經濟形勢逐漸向好，房價暴漲趨勢明顯。國家統計局數據顯示，當年太原市住宅商品房平均銷售價格為7088元每平方米，而此前一年即2009年，這一數據僅為4099元。太原只是三線城市，一線二線的情況可想而知。4月17日，國務院出臺《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，由此開啟了2010年樓市調控的大幕。

新“國十條”規定，“要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。”

隨後幾個月，各地對新“國十條”的執行不盡如人意。9月下旬，住房和城鄉建設部、央行、銀監會、國土資源部、監察部、國稅總局等部委聯合出臺了系列政策，對樓市實施第二輪調控。9月29日，住建、國土、監察三部門聯合下文，決定將對省級人民政府穩定房價和住房保障工作進行考核與問責，對政策落實不到位、工作不得力的要進行約談，直至追究責任。

在此背景下，2011年2月19日，《太原市人民政府關於進一步做好房地産市場調控工作的意見》出臺，限購令正式實施。與此同時，限價、限貸、加強土地市場管理、加快保障房建設等所有調控政策全面實施。