在剛剛過去的週末，哈爾濱成為第37個解禁限購的城市。在這場以6月為起點、為限購鬆綁的運動大潮中，地方政府在沒有中央明確反對的情況下，先後闖關放鬆樓市政策，手段越來越新，力度越來越大，“市場回歸”大有向“集體救市”演變的趨勢。留下堅持限購的已經所剩無幾，北上廣深等一線城市基本陷入包圍圈。樓市正在變奏，但結果卻仍舊撲朔迷離。這次變奏，到底是房地産鹹魚翻身的一次絕佳機會，還是徹底走向沒落的迴光返照？限購和限貸會全面放開嗎？北京晨報記者對呼和浩特、溫州、杭州、成都、天津五個地區樓市展開調查發現，政策和市場都在徬徨。

37個城市闖關

除了北上廣深，其餘城市早晚放開限購

限購，這個從2011年開始大規模執行的樓市政策，在經過了3年多的爭議之後，到了退場的時候。

今年6月20日，呼和浩特公開發文取消限購，雖然其後又鬧出來一段寫錯字的小插曲，但並沒有阻礙呼市成為第一個明確取消限購的城市。所有人都觀察，“上頭將作何反應？”

在靜靜等待了十多天后，山東濟南再也等不下去了。7月上旬，濟南城建委提請調整限購政策的文件在網際網路上曝光，隨後證實，限購將於7月10日起取消，濟南方面並沒有做任何形式的否認。限購取消之後，濟南樓市一度每天成交超過限購時期近兩倍。

濟南再一次闖關成功，鼓舞了其他限購城市的勇氣。很快，一大波限購城市玩起接龍遊戲：7月29日，杭州取消140平方米以上戶型限購；同日，溫州宣佈從第二天起全面取消限購；30日，寧波取消90平方米以上戶型限購；8月1日，紹興市宣佈限購正式取消，二套房標準認房不認貸……

從6月26日呼和浩特正式宣佈放鬆限購之後，在一個半月的時間內，全國已經有37個城市或明或暗地放鬆了限購，限購的城市目前只剩下9個。業內預期，除了北京、上海、廣州、深圳四個一線城市外，其餘城市早晚會放開限購。所謂“差別化調控”政策，最終會是：堅守一線，放開二線。