7月，成都很熱。在城南天府大道兩旁，扎堆而建的商業項目更熱。這些體量巨大的商業項目，多為“主題百貨＋大賣場＋專賣店＋餐飲店”的購物中心。

據地産諮詢服務公司世邦魏理仕的調查報告，去年全球新建完工購物中心面積排名前10的城市中，成都以106.6萬平方米的面積排名榜首。

在電商襲掠和百貨轉型的背景下，成都購物中心的開發速度是否超出了消費承載力？潮水退後，會不會面臨局部過剩和過度競爭的問題？

“吃”出來的購物中心

即使到了打折季，天府大道以西，10多萬平方米的蘇寧生活廣場還是顯得有些冷清。時逢週末，偌大的購物中心內冷氣十足，但消費者三三兩兩，人氣並不旺。

在成都，大部分購物中心通常在開業幾個月後便門庭冷落。“這裡也就是2011年剛開業和今年4月引入‘城市奧特萊斯’時火了一陣子，但好景不長。”一位入駐蘇寧生活廣場的商戶坦言，眼下的日子已經很不好過，不知道能堅持多久。

而更讓人矚目的是，在天府大道與繞城高速交匯處，憑藉亞洲面積最大的單體建築攢了大把人氣之後的成都環球中心，經營情況會不會好一些？

7月11日上午，記者在環球中心內的樂天百貨看到，消費者的人數還不及售貨員多，很多無事可做的銷售人員乾脆拿出了手機玩耍。“這裡平時人少得數都數得過來。”一位銷售人員告訴記者。在她身旁的另一位銷售人員補充道：“儘管週末來的人很多，但大多是看熱鬧的，真正買東西的很少。”

與樂天百貨的冷清不同，環球中心4樓的餐飲卻很火爆。還沒有到中午飯點，很多餐館已經人滿為患，慕名而來的好吃嘴們排起了隊。

在成都，以往購物、餐飲、娛樂按5：2：3佈局，而這一購物中心業態經營的“黃金比例”正在被打破，取而代之的是購物、餐飲、休閒1：1：1聯袂主演的消費模式。“成都80%以上的商場主要靠餐飲增加人氣，不僅新的商業體選擇主攻餐飲、拉動人氣，不少老的商場也借助餐飲突破發展瓶頸。”一位業內人士把變化歸因于成都購物中心競爭過於激烈，並調侃道：“成都的購物中心不是賣出來的，而是吃出來的。”