房地産主題基金近期暴漲 基金經理依然看淡

來源:地産中國網綜合 2014-07-25 08:54:00

據《上海證券報》,受多地限購取消及國務院會議要求化解企業融資難等利好影響,地産股近期大幅上漲,以地産股為投資標的地産基金也隨之大漲,其中加杠桿的國泰國政房地産B基金最近一個月來暴漲26%。不過,最新披露的基金二季報顯示,基金經理依然看淡房地産板塊。

房地産基金暴漲

二季度以來,受各地經濟下行風險影響,多個城市開始逐漸放鬆限購政策,據不完全統計,目前已經有天津、無錫、海口、呼和浩特、濟南等城市已經明確發文或者表示將調整限購政策,其中呼和浩特和濟南等城市更是表態取消限購,加上杭州、長沙、瀋陽等城市放鬆限購的傳聞頻頻傳出,樓市限購已經開始向全國各地蔓延。

最近召開的國務院常務會議部署了降低企業融資成本的十條措施,業內分析認為融資成本的下降,將有利於房地産行業的成本降低,對行業帶來明顯利好。

受限購取消等利好政策影響,房地産板塊近段時間以來,展開了一波上攻行情。同花順數據顯示,從6月25日至7月24日,在整整一個月的時間內,地産指數就從3117點上漲到3435點,上漲幅度高達10.08%。

地産股上漲影響,以房地産股為投資標的的房地産基金凈值大幅上漲。統計數據顯示,國泰國證房地産基金最近一個月來大幅上漲,其中加了杠桿的B份額漲幅高達26%,基金凈值從一個月前的0.72元,上漲到目前的0.91元;A份額漲幅也高達11%。該基金前三大重倉股為萬科A、金地集團和保利地産。其中第一大重倉股為萬科A,最近一個月漲幅高達20.77%。重倉股的強勁飆漲,使得該基金凈值直線上升。

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受多地限購取消及國務院會議要求化解企業融資難等利好影響,地産股近期大幅上漲,以地産股為投資標的地産基金也隨之大漲,其中加杠桿的國泰國政房地産B基金最近一個月來暴漲26%。不過,最新披露的基金二季報顯示,基金經理依然看淡房地産板塊。
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