原標題:保險版金地首現京城土地市場 拿地仍保守
經歷了去年的緊急“補倉”後，今年上半年金地再次放緩了土地市場的儲備。也正因此，當金地與首開、萬科聯合出現在7月14日北京土地交易市場時，也自然吸引了人們的眼球。分析稱，上半年被生命人壽幾度增持之後的金地，有了充裕的資金保障在一線城市補充土地儲備。但是由於對未來市場持謹慎態度，金地仍選擇聯合拿地，減少拿地的直接成本，未來也不排除以合作形式試探市場的可能。
審慎回歸
在7月14日舉行的北京市土地拍賣現場，金地的名字與首開、萬科一同出現在了昌平沙河地塊的競拍企業名單中。但是進入競拍環節，在舉牌兩次之後，首開、萬科、金地聯合體放棄了繼續競價，未能成功拿地。
實際上，與上半年在資本市場頻頻露面相比，金地在土地市場上的表現則安靜許多，尤其是在北京市場，除今年1月以21.6億元總價奪得順義19街區限價商品房以及自住型商品房用地以外，再無奪地。除此之外，金地在北京市場上最近一次的拿地還要追溯到去年2月，與中水電聯合獲得大興孫村以及門頭溝新城共3宗地塊，上述地塊上的建設項目西山藝境(樓盤資料)以及格林雲墅 目前均已入市。
今年上半年，在全國土地市場金地也放緩了拿地速度，累計獲得10宗、共計119.07萬平方米土地，合計總地價為59.8億元，與去年同期的202億元、16宗地塊相比，買地金額減少近3/4。
“金地60%左右的土地儲備是在2009-2013年週期峰值期間，以高於一般企業成本購置的。”一位熟悉金地的業內人士向北京商報記者透露，一方面消化庫存帶來的壓力制約了拿地速度，另一方面銷售業績的下滑也加重了其在土地市場上的謹慎態度。
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