1月份至6月份房地産集合信託成立下降14.3%

來源:中國經濟網 2014-06-21 09:18:00

鄭州房産——地産中國鄭州頻道

日前,中原地産發佈最悲觀樓市預測,房地産市場籠罩在一片愁雲慘霧中。這種悲觀情緒在房地産集合信託成立規模上得到印證,從房地産集合信託産品的規模看,今年上半年新成立的規模較去年同期下降14.3%,不少信託公司不發或者少發此類産品。但其中也不發逆勢擴張者,五礦信託和四川信託是其中典型。

五礦信託

逆勢擴張衝上規模榜首

截止到6月中旬,記者據用益信託工作室集合信託統計數據器統計結果顯示,房地産集合信託成立規模總計 10436967萬元。而去年同期,該數據為 12171704萬元,規模同比下降14.3%。進入6月,房地産信託的募集情況不容樂觀。用益信託最新統計顯示,就在上周房地産集合信託募資規模驟降至4億元,佔比7.77%;這較更前一週的13.28億元的成立規模及32.13%的佔比有明顯下滑。

具體到信託公司來看,成立規模上,五礦信託規模最大,為920376萬元,中融信托排名第二,規模為918496萬元,四川信託第三,規模為799700萬元,華潤信託第四,規模為672000萬元,平安信託第五,規模為550000萬元。而去年同期,中融信托的規模為1705877萬元,為業內老大。五礦信託規模僅為100290萬元,四川信託為413290萬元,華潤信託規模為339252萬元,平安信託的規模則為228000萬元。

由數據可見,五礦信託今年發力房地産集合信託,逆勢擴張衝上規模榜首。四川信託也在該領域繼續發力,規模增長近50%。而中融信托則恰恰相反,大幅壓縮房地産集合信託産品規模。

五礦信託發佈2013年度業績報告,截止報告期末,五礦信託總資産為45.26億元,較年初的21.29億元增加23.97億元,負債總額為3.04億元。報告期內,五礦信託實現營業收入13.10億元,其中利息凈收入為8760.94萬元,手續費及佣金凈收入為11.33億元。利潤總額為8.55億元,凈利潤為7.46億元。

值得注意的是,按照信用風險五級分類的結果顯示,報告期內,五礦信託信用風險資産中不良資産為2.3億元,不良率從去年的零飆升至4.93%。在此情況下,五礦信託在房地産集合信託産品上的逆勢擴張將帶來更多不確定性。

(責任編輯:)
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1月份至6月份房地産集合信託成立下降14.3%
來源:中國經濟網2014-06-21 09:18:00
日前,中原地産發佈最悲觀樓市預測,房地産市場籠罩在一片愁雲慘霧中。這種悲觀情緒在房地産集合信託成立規模上得到印證,從房地産集合信託産品的規模看,今年上半年新成立的規模較去年同期下降14.3%,不少信託公司不發或者少發此類産品。但其中也不發逆勢擴張者,五礦信託和四川信託是其中典型。
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