原標題：煤老闆北京拋售百套房 專家稱集中拋售給市場帶來恐慌
業內人士：北京房地産市場年內很難有明顯變化
近日，北京東北二環罕見地出現集中拋售二手房源，而且這些房源屬於同一名煤老闆業主，引起不少購房者關注。在當前北京二手房市場量價齊跌的態勢下，剛需購房者應該趕緊撿漏還是繼續持幣觀望？昨天，銷售人員告訴記者，自6月1日開售以來，這些房源因價格較周邊相對便宜，諮詢和看房的人很多。而業內專家指出，二手房的集中拋售使市場明顯增加房源，給市場帶來更恐慌的心理壓力。
據了解，這批房屋是山西某煤老闆2006年以20余名親友名義一次性購買的100余套房源，位於同一棟樓內，曾被集中改為酒店式公寓統一齣租，此次重新裝修再統一拋售，主要出於對資金的需求。為了開賣這批二手房，此次還專門成立了“和平裏八號”銷售中心，打著“東北二環、精裝修學區，現房開賣”的宣傳口號，以“二環外最後的公寓”為賣點。
昨天，銷售人員介紹，百套房源所在的錦鴻閣距地鐵13號線柳芳站僅5分鐘步程，位於同一棟17層的樓內，銷售的是3層至16層的房子。約100套房源均為精裝現房，售價在5.5萬~6萬元／平方米之間，如果現在購買每平方米還有2000~3000元左右的優惠。“相當於5.5萬~6萬元／平方米是交上稅費的價格，而周邊的房子都是6萬元以上，而且是還不計稅費。”銷售人員説，房子雖然買了八九年，但房産證未滿五年，因此稅費較高。
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