央行為房貸開“藥方” 提振長沙樓市信心

來源:新華網 2014-06-09 09:41:00

5月12日,央行召開了住房金融服務專題座談會,由副行長劉士余主持,工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等15家商業銀行負責人參加會議。會議明確要求合理配置信貸資源,優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求,合理確定首套房貸款利率水準,同時提高服務效率,及時審批和發放符合條件的個人住房貸款。

在大多數房地産業內人士的眼中,市場成交萎縮與房貸收緊聯繫甚密。一家大型上市房企的長沙公司負責人指出,央行此舉意在鼓勵、保護剛性需求,滿足市民的首套房購買需求,對於房地産市場將是一劑“強心針”,有利於提振長沙樓市和房企信心。

房貸緊縮導致樓市低迷

長沙市房産研究中心的數據顯示,2014年一季度新建商品房累計網簽386.32萬㎡,同比減少19.53%,4月樓市同比去年下跌了37.53%。新房、二手房雙雙遇冷,長沙樓市成交持續低迷。

“長沙樓市一向比較平穩,沒有大起大落。但是今年的情況讓人擔心,低迷持續時間比往年更長。”中信地産長沙公司副董事長陳義生認為,導致長沙樓市持續低迷的根本原因是不斷蔓延的銀行信貸“緊箍咒”。

從2013年四季度開始,不斷有消息傳出各家銀行收緊房貸,銀行貸款額度整體趨緊。在長沙,多個銀行出現房貸基準利率上浮、放款時間延長,比如民生銀行、工商銀行和建設銀行等房貸利率上浮10-15%。有金融業人士指出,多數銀行申請房貸的“閘門”緊閉,無限期拖長放款時間等同於全面停貸。

央行開出房貸“藥方”

在5月12日的會議上,央行提出來五點要求:商業銀行要優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求;合理確定首套房貸款利率水準;及時審批和發放符合條件的個人住房貸款;嚴格執行個人住房貸款各項管理規定,加強風險監測;同時對社會關注的熱點問題及時給予回應。

(責任編輯:)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
央行為房貸開“藥方” 提振長沙樓市信心
來源:新華網2014-06-09 09:41:00
5月12日,央行召開了住房金融服務專題座談會,由副行長劉士余主持,工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等15家商業銀行負責人參加會議。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備11010802027314號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved