多房企海外“解渴” 融資成本明顯提升

來源:新京報 2014-06-06 09:01:00

在樓市低迷的大背景下,面臨資金鏈壓力的房企開始加快一手賣貨,一手找錢的步伐。5月房企掀起了今年海外融資的小高潮,雖然融資成本快速推升,房企在6月並未放慢發債步伐,繼瑞安成功發債後,市場傳來融創正為收購綠城的資金尋求融資的消息。

多家房企海外發債

6月4日,瑞安宣佈將發債5.5億美元,這筆2019年到期的債券年息達9.625%,利息僅低於同是5月發債的小開發商中國水務地産(12.5%)和龍光地産(11.25%),凸顯出開發商對資金的饑渴。

5月30日,瑞安剛宣佈已將旗下杭州西湖新天地項目轉讓,但並未透露交易金額;記者從瑞安獲悉,公司前四月僅完成今年銷售目標的15%。此外,佳兆業5月30日也宣佈發行2019年到期的4億美元債券,年利率為9%。

5月最後一週,還有京投、越秀、龍光、龍湖等房企密集發債。據中原地産統計,僅截至5月26日,中國房企海外融資總額從4月的26.1億美元快速上升到5月的45.9億美元,而整個5月融資總額預計突破了56億美元。

值得一提的是,除了上述完成發債的房企外,海外債券市場上還有許多中國房企在尋求資金。5月22日,融創宣佈以近63億港元收購綠城中國24.3%股份,短短一週後已傳出融創將為交易發債籌資。據外媒5月30日報道稱,融創中國正在為收購綠城的交易籌措資金,公司計劃發行2.5億美元(約合15.6億元人民幣)的債券,但融創對此並未回應。

(責任編輯:)
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多房企海外“解渴” 融資成本明顯提升
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在樓市低迷的大背景下,面臨資金鏈壓力的房企開始加快一手賣貨,一手找錢的步伐。5月房企掀起了今年海外融資的小高潮,雖然融資成本快速推升,房企在6月並未放慢發債步伐,繼瑞安成功發債後,市場傳來融創正為收購綠城的資金尋求融資的消息。
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